Maison de campagne de 113 m² à Champfremont

Sophie LEMONNIER de l’Agence ALC Immobilier vous propose à la vente cette maison de campagne de 113 m² au pied de la forêt LA MULTONNE. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un séjour spacieux de 23,41 m², une cuisine de 10,22 m², un WC, une première chambre de 10 m², une deuxième chambre avec salle de douche de 10,13 m², et une troisième chambre avec point d’eau de 11,44 m². À l’étage, un couloir dessert une salle de bains de 4,57 m², un WC supplémentaire, une chambre de 18,91 m², et un bureau de 5,09 m². Ce bien est complété par un garage de 15,47 m² et une arrière-cuisine de 7,45 m², le tout sur un terrain clos de 3000 m². À noter que la couverture en ardoises nécessite des travaux sur un pan et que les ouvertures sont en simples vitrages. Le chauffage est actuellement assuré par une chaudière à gaz hors d’usage et un ballon d’eau chaude au gaz. L’assainissement est assuré par une fosse septique non conforme. La taxe foncière s’élève à 242 €. RÉFÉRENCE : 1365. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

1. Cette maison de campagne de 113 m² bénéficie d'un emplacement privilégié au pied de la forêt LA MULTONNE, idéale pour les amoureux de la nature.

2. Elle offre une configuration spacieuse avec 5 pièces, dont 4 chambres, permettant ainsi un confort optimal pour votre famille ou vos amis.

3. Le terrain de 3000 m² clos vous assure à la fois intimité et espace extérieur pour profiter d'activités en plein air.

4. Avec un garage de 15,47 m² et une arrière-cuisine de 7,45 m², vous aurez une multitude d'options de rangement et de stockage.

5. La maison, construite en 1949, a du potentiel avec quelques travaux à prévoir, en particulier concernant la couverture en ardoises et l'assainissement, ce qui peut être une opportunité d'ajouter votre touche personnelle.