Charmante maison en pierres de 134 m2 à rénover à Le Vigan

Découvrez cette maison en pierres pleine de charme offrant une surface habitable de 134 m2, comprenant une terrasse et un auvent. Elle se compose d’une entrée ouverte de 6 m2, d’une cuisine ouverte de 14 m2 (non équipée), d’une salle à manger/salon de 31 m2 avec cheminée et un pan de mur en pierre. Au RDC, vous trouverez une chambre (ou salon) de 10,21 m2, une seconde chambre de 10,6 m2, une salle d’eau et des toilettes. L’étage est accessible par un escalier en bois et dispose d’un palier de 15 m2, d’une salle de bains de 5,6 m2 (avec baignoire et WC), ainsi que de trois chambres supplémentaires de 12 m2, 18 m2 (avec rangement) et 16 m2. Le sous-sol comprend une cave de 15 m2, une chaufferie et un cellier de 72 m2. Un DPE est en cours, mais des travaux de réhabilitation sont nécessaires, notamment pour l’isolation, l’électricité et le chauffage (des aides pour la rénovation énergétique sont disponibles). L’assainissement individuel est conforment aux normes. Cette maison est très lumineuse et agréable, située à l’entrée du village moderne et attractif du Vigan, offrant tous les commerces et services. La proximité de la gare de Gourdon est un atout indéniable. Ne manquez pas de la visiter pour vous projeter dans votre futur chez-vous.

- Cette maison en pierres offre une vaste surface habitable de 134 m2, vous permettant d'aménager les espaces selon vos besoins.
- Avec 5 chambres, dont une chambre avec rangement, cette propriété est idéale pour une famille ou pour accueillir des amis.
- Un grand sous-sol de 72 m2, avec chaufferie et cave, vous offre un espace de stockage considérable.
- Située à l'entrée du village du Vigan, vous bénéficiez de la proximité de tous les commerces et services, renforçant le confort de vie au quotidien.
- Des travaux de réhabilitation sont nécessaires, ce qui vous permet de personnaliser la maison à votre style tout en profitant d'aides pour la rénovation énergétique.