Maison ancienne avec dépendance à 20 minutes d’Auxerre

Découvrez cette charmante maison ancienne dotée d’un fort potentiel d’aménagement, située dans un secteur calme et prisé, à seulement 20 minutes d’Auxerre. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un salon/salle à manger, une cuisine, une chambre ainsi qu’une salle d’eau. A l’étage, une grande pièce palière dessert 3 chambres et une salle d’eau. Ce niveau comprend également deux greniers aménageables de 22 et 61 m² au sol. La maison est équipée d’une pompe à chaleur air/eau et de fenêtres en double vitrage, garantissant confort et économies d’énergie durant toute l’année. Vous profiterez d’un jardin clos et arboré, idéal pour des moments de détente en plein air. Une dépendance habitable est également présente sur la propriété, offrant un potentiel de location avec un rendement mensuel estimé à 450 euros. Ne manquez pas cette opportunité de personnaliser la maison selon vos goûts!

- Cette maison ancienne de 160.91 m², avec un prix attractif de 159900 EUR, offre un fort potentiel d'aménagement et est idéale pour les projets personnalisés.
- Située à seulement 20 minutes d'Auxerre dans un secteur calme et recherché, c'est un cadre de vie paisible pour une famille ou un couple.
- Avec 4 chambres, 2 salles d'eau et 2 toilettes, cette maison dispose d'un espace suffisant pour accueillir confortablement votre famille.
- Le bien inclut une dépendance habitable avec un rendement locatif estimé à 450 EUR par mois, ce qui peut représenter une source de revenus supplémentaire.
- La maison est équipée d'une pompe à chaleur air/eau et de fenêtres double vitrage, garantissant confort thermique et économies d'énergie tout au long de l'année.