Maison en pierres de caractère – Le Crest, 255 m2

Découvrez cette magnifique maison en pierres de caractère située dans le secteur calme et agréable de Le Crest, à seulement 20 minutes au sud de Clermont-Ferrand. Avec ses 255 m2 habitables, cette maison familiale allie charme, authenticité et grands volumes, offrant une luminosité exceptionnelle dans un cadre paisible.

Les atouts de cette maison :

– Sous-sol : Grande cave vigneronne de 70 m2, témoignant de l’histoire authentique de la maison.

– Rez-de-chaussée : Appartement T1 bis de 42 m2 avec entrée indépendante, cuisine américaine équipée, salon, coin chambre, salle d’eau/WC. Idéal pour invités, location ou bureau professionnel. Accès également à l’entrée principale.

– 1er étage : Cuisine équipée avec cheminée à insert et balcon/terrasse ensoleillé. Grande pièce de vie de 50 m2 avec cheminée en marbre, baignée de lumière naturelle grâce à son exposition sud-ouest. Une pièce supplémentaire, pouvant être aménagée en chambre, ainsi qu’un WC avec lave-mains et une buanderie. Les pierres apparentes et la cheminée ajoutent une touche chaleureuse.

– 2ème étage : Mezzanine desservant quatre chambres, dont une avec penderie. Salle de bains avec baignoire et douche, WC indépendant. Les volumes généreux et l’ambiance typique contribuent à une atmosphère unique.

– Garage double de 50 m2 et cour pavée d’environ 100 m2, parfaite pour profiter d’un espace extérieur tranquille.

Le secteur : Ville charmante, idéale pour les familles recherchant un cadre de vie paisible. Située en plein centre, à proximité des commerces, écoles et transports, tout en bénéficiant d’un environnement tranquille.

Cette maison, avec ses pierres apparentes et ses cheminées, offre une authenticité rare et saura séduire les amateurs de biens au charme indéniable et au vaste potentiel d’aménagement.

- Cette maison de caractère de 255 m² habitables vous offre de grands volumes et un cadre de vie paisible, idéal pour une famille.
- Profitez d'un appartement T1 bis de 42 m² au rez-de-chaussée, parfait pour accueillir des invités ou pour une location.
- Le premier étage dispose d'une spacieuse pièce de vie de 50 m², avec cheminée en marbre, accompagnée d'une cuisine équipée et d'un balcon/terrasse ensoleillé, propice aux journées à l'extérieur.
- Un garage double de 50 m² et une cour pavée d'environ 100 m² vous offrent un espace extérieur privé pour vos moments de détente.
- Située à proximité des commerces, des écoles et des transports dans une ville calme, cette maison allie confort moderne et charme authentique avec ses pierres apparentes.