MAISON DE CARACTÈRE À SAINT-SAVINIEN – 8 CHAMBRES, JARDIN 800 M2

UNIQUE À SAINT-SAVINIEN ! Située entre Saintes et Rochefort, cette maison de famille de 306 m2 habitables est pleine de potentiel. Le rez-de-chaussée comprend un hall d’entrée, un salon avec cheminée en marbre et vue sur la Charente, une salle à manger avec cheminée en pierre, parquet ancien et poutres apparentes, une cuisine, et une chambre de 16 m2. Vous disposez également d’une salle de bain avec WC et d’une pièce supplémentaire pouvant servir de chambre ou studio avec entrée indépendante. Au premier étage, un magnifique escalier mène à trois chambres (16 m2, 18 m2, 20 m2), avec deux dressings et une salle de bain. Le second étage offre quatre chambres supplémentaires (14 m2, 12 m2, 14 m2, 12 m2) avec cheminée et plancher bois, ainsi qu’un dressing. À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin d’environ 800 m2, entièrement clos, avec puits, dépendances et terrasses. Un appentis permet de stationner un véhicule, et un anneau pour bateau est disponible sur la Charente, face à la maison. Aspects techniques : tout à l’égout, toitures, charpentes, et isolation récentes. Travaux de rénovation nécessaires. Idéal pour une résidence secondaire, un regroupement familial, ou pour un investisseur souhaitant créer plusieurs lots. Visite virtuelle sur demande.

- Cette maison de 306 m2 habitables avec 8 chambres est idéale pour une grande famille ou un projet d'investissement, offrant de nombreuses possibilités grâce à deux entrées indépendantes et plusieurs chambres pouvant être rénovées en studios.
- Le jardin d'environ 800 m2 entièrement clos de murs anciens est un véritable atout, offrant un espace extérieur paisible en plein cœur du village, parfait pour se détendre ou recevoir des amis.
- Située à proximité de toutes les commodités (gare, écoles, supermarchés, commerces, médecins), vous aurez tout à portée de main, ce qui est précieux pour la vie quotidienne.
- Avec un chauffage au fioul et des travaux de rénovation à prévoir, vous avez la possibilité de personnaliser cette maison selon vos goûts et besoins tout en profitant des caractéristiques uniques de son architecture.
- En plus de son charme, cette maison propose un appentis pour stationner un véhicule et un accès direct à la Charente pour les amateurs de bateau, un rare bénéfice dans le quartier.