Maison de caractère au coeur de Saint-Savinien à vendre

Située en plein centre de Saint-Savinien, à proximité immédiate des commerces et des activités touristiques, cette maison de caractère est classée comme bâtiment remarquable du XIXème siècle. La toiture et les façades ont été récemment rénovées conformément aux réglementations de l’Architecte des Bâtiments de France.

Avec ses 6 pièces principales réparties sur 2 niveaux, elle inclut également un grand garage de 60 m² et un puits. Deux terrasses orientées plein sud offrent un espace extérieur agréable.

Une rénovation complète de l’intérieur est à prévoir. La maison est raccordée au tout-à-l’égout et dispose de compteurs électriques et d’eau. Trois cheminées avec leurs conduits ajoutent du charme à cette propriété.

Le chauffage n’est pas installé, et les fenêtres sont en simple vitrage, avec des volets en très bon état. Deux entrées et deux escaliers permettent d’envisager une possibilité de division en deux logements distincts.

Les frais d’agence de 6% TTC sont à la charge de l’acquéreur.

- Vous vous trouvez en plein centre de Saint-Savinien, à seulement quelques pas des commerces et des activités touristiques, ce qui optimise votre cadre de vie au quotidien.
- Cette maison est un bâtiment remarquable du XIXème siècle, avec une toiture et des façades récemment rénovées, assurant un charme unique tout en respectant les normes de conservation.
- Avec 6 pièces principales réparties sur 2 niveaux, elle offre de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos besoins, qu'il s'agisse d'une résidence familiale ou d'une location.
- Le grand garage de 60 m² et le puits ajoutent une valeur fonctionnelle à la propriété, et les deux terrasses plein sud vous permettront de profiter de l'extérieur.
- La possibilité de diviser cette maison en deux logements distincts vous offre un potentiel de rentabilité intéressant, surtout dans un marché immobilier dynamique comme celui de Saint-Savinien.