À saisir ! Maison de charme à Coursac, 110 m² sur parc de 3000 m²

EXCLUSIVITÉ ! Coursac, dans un cadre privilégié, à seulement 5 minutes du centre bourg et de ses commerces, ainsi que des écoles. À 8 minutes des grandes surfaces et de l’accès à l’autoroute, et à 15 minutes du centre de Périgueux. Découvrez cette jolie maison de charme de 110 m², idéalement située sur un parc arboré de 3000 m². La maison comprend un vaste séjour/salle à manger avec poêle à granulés récent, une cuisine fermée semi-équipée avec cellier, 3 chambres, 1 salle d’eau, 1 salle de bains et 1 WC indépendant. Le parc, totalement sans vis-à-vis, offre un calme absolu, avec une magnifique surface piscinable, une serre, une mare artificielle, un cabanon et plusieurs terrasses. Le chauffage central est assuré par un poêle à granulés récent (2021) et est complété par du double vitrage, des volets électriques, climatisation et panneaux photovoltaïques. DPE en C – GES A. L’ensemble de la charpente, toiture et isolation a été entièrement suivi en 2022. Prévoir une fosse septique. ATTENTION : Maison disponible à partir de juin 2025. Prix : 215 000 euros, frais d’agence inclus, commission à la charge du vendeur. COUP DE CŒUR 2024 DE L’AGENCE.

- Cette maison de charme de 110 m² est située sur un parc arboré spacieux de 3000 m², offrant beaucoup d'espace pour les activités en plein air et la détente.
- Profitez d'un vaste séjour lumineux avec un poêle à granulés récent, parfait pour les soirées conviviales en famille ou entre amis.
- La propriété comprend 3 chambres, une salle d'eau et une salle de bains, ce qui la rend idéale pour une famille ou pour accueillir des invités.
- Située à seulement 5 minutes du centre bourg, avec accès facile aux grandes surfaces et à l'autoroute, vous profiterez d'un cadre de vie paisible sans sacrifier la proximité des commodités.
- Avec un DPE classé C et des équipements modernes tels que des panneaux photovoltaïques et une climatisation, cette maison est aussi économique en termes de consommation d'énergie.