Maison de caractère avec 8 chambres et jardin de 800 m² à Saint-Savinien

UNIQUE À SAINT-SAVINIEN ! Idéalement située entre Saintes et Rochefort, cette maison de famille de 306 m² habitables, pleine de caractère, attend une rénovation pour révéler tout son charme. Au rez-de-chaussée, un hall d’entrée vous accueille, menant à un premier salon avec cheminée en marbre et vue sur la Charente, ainsi qu’à une salle à manger avec cheminée en pierre, parquet ancien et poutres apparentes. Ce niveau comprend également une cuisine, une chambre de 16 m², une salle de bain avec WC, et une pièce supplémentaire pouvant servir de chambre ou de studio avec entrée indépendante. Le premier étage offre trois chambres (16 m², 18 m², 20 m²), 2 dressings, et une salle de bain. Au second étage, un large palier dessert 4 chambres supplémentaires (14 m², 12 m², 14 m², 12 m²) avec cheminée et plancher en bois, ainsi qu’un dressing. À l’extérieur, un jardin verdoyant de 800 m², entièrement clos, avec dépendances et terrasses, est idéal pour profiter du cadre bucolique. Un appentis est attenant à la maison pour le stationnement, et un anneau pour votre bateau sur la Charente est disponible. Aspects techniques : rénovation globale à prévoir, tout à l’égout, menuiseries simple vitrage, chauffage au fioul. Idéal pour des vacances, un regroupement familial ou un investisseur. Visite virtuelle disponible.

1. Cette maison de famille de 306 m² habitables offre de nombreux espaces avec 8 chambres, parfait pour accueillir une grande famille ou développer un projet locatif.

2. Le jardin de 800 m², entièrement clos, vous permet de profiter d'un cadre verdoyant au cœur du village de Saint-Savinien, avec des dépendances et terrasses pour maximiser votre espace extérieur.

3. Le bien est situé à seulement 30 minutes de Rochefort, dans un quartier tranquille et charmant, avec toutes les commodités accessibles à pied : gare, écoles, supermarchés et médecins.

4. La maison dispose de deux entrées indépendantes et de deux escaliers, vous permettant de créer plusieurs lots, une solution idéale pour un investisseur.

5. Les aspects techniques, tels que la toiture et l'isolation des combles récentes, représentent un atout non négligeable dans un projet de rénovation, limitant ainsi d'éventuels coûts supplémentaires.