Maison de maître avec jardin et garage à Cuxac d’Aude

À 5 minutes de Narbonne, découvrez cette magnifique maison de maître sur 3 niveaux, avec garage et jardin, ainsi qu’un appartement T2. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une belle entrée donnant sur un spacieux séjour salon avec cheminée, une cuisine ouverte entièrement équipée, une cuisine d’été, et un grand garage. Au premier étage, vous trouverez 3 grandes chambres, une salle de bain avec douche et des toilettes indépendants. Au deuxième étage, il y a 3 chambres supplémentaires et une salle de bain avec toilettes. Un appartement T2 indépendant est actuellement loué à 330 € par mois. Au-dessus du garage, un grand grenier est aménageable en appartement. Cette propriété mérite votre attention pour son charme, son volume et son grand potentiel !

- Cette maison de maître de 170 m² sur 3 niveaux vous offre un espace généreux avec 7 pièces, dont 6 chambres, parfait pour une famille ou pour des projets d'investissement.
- Le T2 indépendant, actuellement loué à 330 € par mois, représente une source de revenus immédiate et un avantage considérable pour optimiser votre investissement.
- Avec un grand garage et un grenier aménageable, vous avez la possibilité d'agrandir votre espace de vie ou de construire un autre appartement, ce qui augmente le potentiel de valorisation de la propriété.
- Située à seulement 5 minutes de Narbonne, cette maison bénéficie d'une emplacement stratégique, alliant tranquillité et proximité des commodités urbaines.
- Le chauffage individuel électrique et la classe énergétique D de la maison montrent que vous pouvez gérer efficacement vos coûts énergétiques dans le futur.