Maison de maître avec jardin et garage à Cuxac d’Aude

  • 225 000 €
11590 Cuxac-d'Aude, France
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  • Maison
  • Type de Propriété
  • 6
  • Chambres
  • 170
  • 1949
  • Année de Construction
A vendre

Maison de maître avec jardin et garage à Cuxac d’Aude

11590 Cuxac-d'Aude, France
  • 225 000 €

Description

À 5 minutes de Narbonne, découvrez cette magnifique maison de maître sur 3 niveaux, avec garage et jardin, ainsi qu’un appartement T2. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une belle entrée donnant sur un spacieux séjour salon avec cheminée, une cuisine ouverte entièrement équipée, une cuisine d’été, et un grand garage. Au premier étage, vous trouverez 3 grandes chambres, une salle de bain avec douche et des toilettes indépendants. Au deuxième étage, il y a 3 chambres supplémentaires et une salle de bain avec toilettes. Un appartement T2 indépendant est actuellement loué à 330 € par mois. Au-dessus du garage, un grand grenier est aménageable en appartement. Cette propriété mérite votre attention pour son charme, son volume et son grand potentiel !

En résumé

- Cette maison de maître de 170 m² sur 3 niveaux vous offre un espace généreux avec 7 pièces, dont 6 chambres, parfait pour une famille ou pour des projets d'investissement.
- Le T2 indépendant, actuellement loué à 330 € par mois, représente une source de revenus immédiate et un avantage considérable pour optimiser votre investissement.
- Avec un grand garage et un grenier aménageable, vous avez la possibilité d'agrandir votre espace de vie ou de construire un autre appartement, ce qui augmente le potentiel de valorisation de la propriété.
- Située à seulement 5 minutes de Narbonne, cette maison bénéficie d'une emplacement stratégique, alliant tranquillité et proximité des commodités urbaines.
- Le chauffage individuel électrique et la classe énergétique D de la maison montrent que vous pouvez gérer efficacement vos coûts énergétiques dans le futur.

Détails

Mis à jour le novembre 2, 2024 à 7:59 pm
  • ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-125025
  • Prix: 225 000 €
  • Surface du Bien: 170 m²
  • Chambres: 6
  • Pièces: 7
  • Année de Construction: 1949
  • Type de Propriété: Maison
  • Statut de la Propriété: A vendre

Classe énergétique

  • Classe énergétique: D
  • Indice de Performance Énergétique Global: 201
  • Note actuelle du DPE: 201
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • 201 | Classe d'énergie D
    D
  • E
  • F
  • G
  • H
  • Ville Cuxac d aude
  • Code Postal 11590
  • Quartier/Secteur Centre ville

Calculateur de prêt immobilier

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(*) Cette simulation est communiquée à titre informatif et ne constitue en aucun cas un engagement contractuel. Les résultats obtenus à travers ce calculateur hypothécaire sont basés sur des données par défaut et des estimations. Ils ne tiennent pas compte des conditions spécifiques de chaque transaction immobilière.
Nous vous recommandons de consulter un professionnel du secteur financier pour obtenir des informations plus précises et adaptées à votre situation personnelle avant de prendre une décision financière importante.

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