Maison familiale lumineuse à Corme Écluse près de Royan

  • 256 800 €
17600 Corme-Écluse, France
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  • Maison
  • Type de Propriété
  • 3
  • Chambres
  • 3
  • Garages
  • 95
  • 2005
  • Année de Construction
A vendre

Maison familiale lumineuse à Corme Écluse près de Royan

17600 Corme-Écluse, France
  • 256 800 €

Description

Découvrez cette maison familiale de plain-pied située à Corme Écluse, proche de Royan et des plages. D’une superficie d’environ 95 m², elle est édifiée sur un terrain clôturé de 938 m². Cette propriété comprend une entrée avec placard qui donne sur un spacieux salon-séjour lumineux, agrémenté d’une cuisine ouverte équipée d’un bar. La baie vitrée permet un accès direct au jardin et à une terrasse d’environ 24 m². Vous trouverez également trois chambres, dont deux avec placard, une salle de bains avec baignoire et double vasque, ainsi que des toilettes indépendants. Un garage complète ce bien. Située dans un quartier calme et résidentiel, la maison dispose d’un terrain arboré et d’ombrages naturels. Parfait pour stationner trois véhicules à l’extérieur et un à l’intérieur, ce jardin sans vis-à-vis sera idéal pour vos soirées d’été. La maison est lumineuse et équipée de la fibre optique, et le terrain est piscinable. Corme Écluse se trouve à seulement 14 minutes de Royan et des plages, ce qui la rend attrayante pour une famille d’actifs ou de jeunes retraités, que ce soit en résidence principale ou secondaire. À visiter rapidement.

En résumé

- Cette maison familiale de plain-pied mesure environ 95 m², offrant un espace idéal pour une vie confortable.
- Le terrain entièrement clôturé d'environ 938 m² est parfait pour les enfants et les animaux, tout en permettant d'accueillir jusqu'à trois véhicules à l'extérieur.
- Vous disposerez de trois chambres, dont deux avec placard, ainsi qu'une salle de bains moderne avec baignoire et double vasque.
- La luminosité naturelle est accentuée par une baie vitrée qui ouvre sur une terrasse d'environ 24 m², idéale pour vos soirées d'été.
- Située à seulement 14 minutes de Royan et des plages, cette maison est un excellent choix tant pour une résidence principale que pour une maison de vacances.

Détails

Mis à jour le janvier 17, 2025 à 4:46 am
  • ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-646684
  • Prix: 256 800 €
  • Orientation: SUD-OUEST
  • Surface du Bien: 95 m²
  • Superficie du Terrain: 938 m²
  • Chambres: 3
  • Pièces: 4
  • Garages: 3
  • Année de Construction: 2005
  • Type de Propriété: Maison
  • Statut de la Propriété: A vendre

Caractéristiques

Classe énergétique

  • Classe énergétique: D
  • Indice de Performance Énergétique Global: 236
  • Note actuelle du DPE: 236
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • 236 | Classe d'énergie D
    D
  • E
  • F
  • G
  • H
  • Ville Corme ecluse
  • Code Postal 17600

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(*) Cette simulation est communiquée à titre informatif et ne constitue en aucun cas un engagement contractuel. Les résultats obtenus à travers ce calculateur hypothécaire sont basés sur des données par défaut et des estimations. Ils ne tiennent pas compte des conditions spécifiques de chaque transaction immobilière.
Nous vous recommandons de consulter un professionnel du secteur financier pour obtenir des informations plus précises et adaptées à votre situation personnelle avant de prendre une décision financière importante.

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques, http://www.georisques.gouv.fr

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