Maison de plain-pied rénovée à Saint-Germain-du-Bel-Air – 103 m²

Située dans le charmant village de Saint-Germain-du-Bel-Air (46310), cette maison de plain-pied de 103 m² a été entièrement rénovée en 2020. Elle offre une vue dégagée et un cadre paisible. L’espace de vie de 39 m² est lumineux et convivial, combinant un séjour, un salon et une cuisine ouverte entièrement équipée (installée en 2024) avec piano de cuisson, réfrigérateur et lave-vaisselle. Côté nuit, vous trouverez trois chambres, dont une aménagée dans l’ancien garage, ainsi qu’une suite parentale avec dressing. La salle de bains fonctionnelle et le WC indépendant complètent l’intérieur. À l’extérieur, un terrain spacieux de 2 120 m² comporte une terrasse orientée plein sud de 38 m², un puits de 7 m de profondeur et un abri de stockage de 17 m². Une cabane de jardin de 11 m² et une zone piscinable ajoutent de la valeur à cette propriété. Le chauffage électrique, associé à un poêle à bois, et les huisseries récentes garantissent confort et tranquillité. Cette maison est idéale pour ceux qui recherchent calme et authenticité. La taxe foncière est de 792 €. Cette propriété est proposée en exclusivité par Sylvie Theulier et Olivier Ecoeur d’ImoConseil.

1. Cette maison de plain-pied de 103 m² a été entièrement rénovée en 2020, vous offrant un cadre de vie moderne et confortable dès votre emménagement.

2. Profitez de trois chambres, dont une suite parentale avec dressing, ainsi qu'un espace de vie lumineux de 39 m² comprenant séjour, salon et cuisine ouverte équipée.

3. Le terrain de 2 120 m², avec une terrasse de 38 m² orientée plein sud, est idéal pour profiter des journées ensoleillées et de votre jardin.

4. La maison dispose de chauffage électrique avec poêle à bois, des huisseries récentes et est raccordée au tout-à-l'égout, garantissant confort et sérénité.

5. À seulement 792 € de taxe foncière, cette propriété représente une excellente opportunité dans un environnement paisible à Saint-Germain-du-Bel-Air.