Maison de plain-pied rénovée à Saint-Germain-du-Bel-Air – 103 m²

  • 205 000 €
46310 Saint-Germain-du-Bel-Air, France
Maison de plain-pied rénovée à Saint-Germain-du-Bel-Air - 103 m² Maison de plain-pied rénovée à Saint-Germain-du-Bel-Air - 103 m² Maison de plain-pied rénovée à Saint-Germain-du-Bel-Air - 103 m² Maison de plain-pied rénovée à Saint-Germain-du-Bel-Air - 103 m² Maison de plain-pied rénovée à Saint-Germain-du-Bel-Air - 103 m² Maison de plain-pied rénovée à Saint-Germain-du-Bel-Air - 103 m² Maison de plain-pied rénovée à Saint-Germain-du-Bel-Air - 103 m² Maison de plain-pied rénovée à Saint-Germain-du-Bel-Air - 103 m²
  • Maison
  • Type de Propriété
  • 3
  • Chambres
  • non
  • Garage
  • 103
  • 1976
  • Année de Construction
A vendre

Maison de plain-pied rénovée à Saint-Germain-du-Bel-Air – 103 m²

46310 Saint-Germain-du-Bel-Air, France
  • 205 000 €

Description

Située dans le charmant village de Saint-Germain-du-Bel-Air (46310), cette maison de plain-pied de 103 m² a été entièrement rénovée en 2020. Elle offre une vue dégagée et un cadre paisible. L’espace de vie de 39 m² est lumineux et convivial, combinant un séjour, un salon et une cuisine ouverte entièrement équipée (installée en 2024) avec piano de cuisson, réfrigérateur et lave-vaisselle. Côté nuit, vous trouverez trois chambres, dont une aménagée dans l’ancien garage, ainsi qu’une suite parentale avec dressing. La salle de bains fonctionnelle et le WC indépendant complètent l’intérieur. À l’extérieur, un terrain spacieux de 2 120 m² comporte une terrasse orientée plein sud de 38 m², un puits de 7 m de profondeur et un abri de stockage de 17 m². Une cabane de jardin de 11 m² et une zone piscinable ajoutent de la valeur à cette propriété. Le chauffage électrique, associé à un poêle à bois, et les huisseries récentes garantissent confort et tranquillité. Cette maison est idéale pour ceux qui recherchent calme et authenticité. La taxe foncière est de 792 €. Cette propriété est proposée en exclusivité par Sylvie Theulier et Olivier Ecoeur d’ImoConseil.

En résumé

1. Cette maison de plain-pied de 103 m² a été entièrement rénovée en 2020, vous offrant un cadre de vie moderne et confortable dès votre emménagement.

2. Profitez de trois chambres, dont une suite parentale avec dressing, ainsi qu'un espace de vie lumineux de 39 m² comprenant séjour, salon et cuisine ouverte équipée.

3. Le terrain de 2 120 m², avec une terrasse de 38 m² orientée plein sud, est idéal pour profiter des journées ensoleillées et de votre jardin.

4. La maison dispose de chauffage électrique avec poêle à bois, des huisseries récentes et est raccordée au tout-à-l'égout, garantissant confort et sérénité.

5. À seulement 792 € de taxe foncière, cette propriété représente une excellente opportunité dans un environnement paisible à Saint-Germain-du-Bel-Air.

Détails

Mis à jour le mars 2, 2025 à 7:42 am
  • ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-1928043
  • Prix: 205 000 €
  • Surface du Bien: 103 m²
  • Superficie du Terrain: 2120 m²
  • Chambres: 3
  • Pièces: 4
  • Garage: non
  • Année de Construction: 1976
  • Type de Propriété: Maison
  • Statut de la Propriété: A vendre

Caractéristiques

Classe énergétique

  • Classe énergétique: D
  • Indice de Performance Énergétique Global: 204
  • Note actuelle du DPE: 204
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • 204 | Classe d'énergie D
    D
  • E
  • F
  • G
  • H
  • Ville St germain du bel air
  • Code Postal 46310

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Nous vous recommandons de consulter un professionnel du secteur financier pour obtenir des informations plus précises et adaptées à votre situation personnelle avant de prendre une décision financière importante.

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