Maison à vendre à Bray-sur-Seine – 159 000 €

À Bray-sur-Seine, dans la région de Seine-et-Marne, découvrez cette charmante maison de plain-pied, située à 10 minutes de l’A5 et à 5 minutes de toutes les commodités. Nichée sur un terrain arboré et clos de 5127 m², cette propriété offre un cadre paisible et intime, idéale pour les amoureux de la nature et des activités de plein air, avec un accès facile aux étangs et à la Seine. La maison se compose d’une pièce à vivre lumineuse avec cheminée à insert et cuisine ouverte aménagée, de 3 chambres, d’un bureau, d’une salle d’eau, d’un WC, d’un dégagement et d’un cellier. À l’extérieur, vous apprécierez un carport et une piscine semi-enterrée pour vos moments de détente. Les infrastructures comprennent un puits pour l’eau, l’électricité fournie par un groupe électrogène et un chauffage individuel électrique. Les dépenses annuelles d’énergie sont estimées entre 2720 € et 3730 €, selon les prix moyens de 2021, 2022 et 2023. Notez que ce bien est classé DPE Classe F, indiquant une consommation énergétique excessive. Pour des informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques.

- Maison de plain-pied prête à vivre, parfaite pour éviter les travaux tout en profitant de l'espace.
- Située sur un terrain de 5127 m², vous bénéficierez d'intimité et de tranquillité, idéal pour rechargez vos batteries.
- Comprend 3 chambres et un bureau, offrant suffisamment d'espace pour une famille ou des activités personnelles.
- Piscine semi-enterrée pour vous rafraîchir pendant les chaudes journées d'été et carport pour votre véhicule.
- Située à 10 minutes de l'A5 et à proximité d'étangs, idéale pour les amateurs de pêche et de nature.