Maison de plain-pied 105 m² avec 3 chambres à Marmande

Découvrez cette maison de plain-pied située à Marmande, dans le quartier calme de Magdeleine, à proximité d’Escassefort. Idéalement nichée au cœur de la campagne et des vignes, cette propriété offre un cadre de vie paisible avec 105 m2 de surface habitable. Elle se compose d’une cuisine américaine, d’un salon/salle à manger chaleureux avec cheminée insert, d’une buanderie, d’un WC séparé, de 3 chambres, dont une avec un grand dressing, et d’une salle d’eau avec WC. À l’extérieur, vous bénéficiez d’un double garage spacieux de plus de 60 m2 (possibilité d’agrandir la surface habitable), d’une grande terrasse couverte d’environ 50 m2 et d’un jardin arboré s’étendant sur 2500 m2. Le confort thermique est assuré par une chaudière à gaz récente et une cheminée insert. L’assainissement est individuel, équipé d’une micro station récente. Les atouts supplémentaires incluent du double vitrage en PVC, l’isolation des combles, une toiture en bon état, et une ambiance chaleureuse grâce à des poutres apparentes. Un véritable coin de paradis qui promet un coup de cœur garanti !

- Cette maison de plain-pied à Marmande offre 105 m² de surface habitable, parfaite pour une famille ou pour ceux qui recherchent le confort sans étages.
- Avec 3 chambres, dont une équipée d'un grand dressing, vous disposez de suffisamment d'espace pour accueillir vos besoins personnels et ceux de vos proches.
- Le terrain arboré de 2500 m² vous permet de profiter d'un cadre extérieur calme et verdoyant, idéal pour des moments de détente en pleine nature.
- Le double garage de plus de 60 m² vous procure une grande flexibilité, avec la possibilité d’augmenter la surface habitable, un atout non négligeable pour un futur projet.
- Le chauffage à gaz récent et le poêle à bois assurent un confort idéal, tout en limitant vos dépenses énergétiques.