Maison à vendre au Chambon avec deux appartements et vue panoramique

Ce bien est situé dans la commune du Chambon, à seulement 8 km de Dornas et 15 km du Cheylard. Idéalement placé à proximité du plateau ardéchois, de Vals-les-Bains, d’Aubenas ainsi que des lacs et de la nature, il constitue une excellente opportunité pour une maison de vacances ou pour des locations saisonnières. La maison est mitoyenne d’un côté, sans vis-à-vis, et se déploie sur deux niveaux, offrant deux appartements avec entrées indépendantes. Au rez-de-jardin, un appartement de type 2 avec une grande cuisine, une chambre et des sanitaires. Au premier étage, un autre appartement de type 3 avec un grand hall d’entrée, une cuisine spacieuse, deux belles chambres (dont une avec terrasse), un séjour avec cheminée à bois et insert, une salle de bains et un WC séparé. Un généreux balcon agrémente la façade d’entrée. En annexe, un garage, une grande pièce à aménager, deux caves en pierre et des combles sont présents. Le terrain attenant fait 720 m², d’une forme relativement plate, offrant une vue magnifique sur les montagnes, avec une source utilisable toute l’année. Concernant les aspects techniques, aucun défaut apparent n’est noté sur les murs extérieurs, la toiture ainsi que la charpente, remplacée récemment, sont en bon état. À l’intérieur, une remise à jour de la décoration ainsi qu’une révision des sanitaires sont à prévoir. Le bien, raccordé à une fosse septique à remettre aux normes, ainsi qu’au réseau électrique et à l’eau de ville, bénéficie d’un bon ensoleillement (Est-Sud-Ouest) et n’est pas isolé. Cet investissement est parfait pour une résidence secondaire ou une location estivale, avec un potentiel de rentabilité intéressant avec quelques investissements. Ne manquez pas cette opportunité de profiter d’un cadre calme et agréable !

- Située à Le Chambon, cette maison est à seulement 8 km de Dornas et 15 km du Cheylard, offrant un accès facile à de nombreux attraits locaux.
- Le bien se compose de deux appartements indépendants, parfaits pour une utilisation en maison de vacances ou pour des locations saisonnières.
- Avec un terrain de 720 m² que vous pourrez aménager à votre goût et une superbe vue sur les montagnes, cet endroit est idéal pour des moments de détente.
- La maison est dotée d’un garage, de caves en pierre, et de combles, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement et de stockage.
- Avec un investissement minimal en rénovation intérieure, vous pourrez profiter d’une propriété agréable, avec un bon potentiel de rentabilité locative.