Maison au Cœur d’un Vignoble dans le Périgord

  • 140 000 €
24240 Gageac-et-Rouillac, France
Maison au Cœur d'un Vignoble dans le Périgord Maison au Cœur d'un Vignoble dans le Périgord Maison au Cœur d'un Vignoble dans le Périgord Maison au Cœur d'un Vignoble dans le Périgord Maison au Cœur d'un Vignoble dans le Périgord Maison au Cœur d'un Vignoble dans le Périgord Maison au Cœur d'un Vignoble dans le Périgord Maison au Cœur d'un Vignoble dans le Périgord Maison au Cœur d'un Vignoble dans le Périgord
  • Maison
  • Type de Propriété
  • 2
  • Chambres
  • 1
  • Salle de Bain
  • 60
  • 1900
  • Année de Construction
A vendre

Maison au Cœur d’un Vignoble dans le Périgord

24240 Gageac-et-Rouillac, France
  • 140 000 €

Description

Découvrez cette charmante maison de 60 m², située au cœur d’un vignoble, offrant une vue imprenable sur la vallée de Bergerac. Parfaitement tranquille, cette propriété de 900 m² sans vis-à-vis garantit une intimité totale, idéale comme maison de vacances ensoleillée dans le Périgord. La maison comprend une cuisine fonctionnelle, deux chambres, une salle d’eau, des WC séparés et un salon accueillant. Vous disposerez également d’un garage pratique pour vos véhicules ou vos projets de bricolage. À seulement 5 minutes de Bergerac, vous profiterez des commodités locales ainsi que du charme de cette ville historique. L’aéroport de Bergerac, desservi par de nombreuses lignes vers l’Angleterre, se trouve à 15 minutes, facilitant vos déplacements. Prix : 140 000 € HAI (Honoraires d’Agence Inclus). Diagnostic de performance énergétique (DPE) en cours. Ne manquez pas cette occasion unique de posséder une maison de caractère dans une région prisée pour sa beauté naturelle et son climat agréable.

En résumé

- Maison de 60 m² située au cœur d'un vignoble, offrant une tranquillité absolue et une vue imprenable sur la vallée de Bergerac.
- Propriété sur un terrain de 900 m² sans vis-à-vis, garantissant une intimité totale, idéale pour une maison de vacances.
- Comprend deux chambres, une salle d'eau, des WC séparés, une cuisine fonctionnelle et un salon accueillant.
- Située à seulement 5 minutes de Bergerac, vous aurez accès aux commodités locales et à une ville historique riche en charme.
- Prix de 140 000 € HAI, ce qui en fait une opportunité unique d'acquérir une maison de caractère dans une région prisée pour sa beauté naturelle.

Détails

Mis à jour le novembre 5, 2024 à 9:03 am
  • ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-10981
  • Prix: 140 000 €
  • Orientation: EST
  • Surface du Bien: 60 m²
  • Superficie du Terrain: 3000 m²
  • Chambres: 2
  • Pièces: 4
  • Salle de Bain: 1
  • Année de Construction: 1900
  • Type de Propriété: Maison
  • Statut de la Propriété: A vendre

Caractéristiques

Classe énergétique

  • Classe énergétique: G
  • Indice de Performance Énergétique Global: 437
  • Note actuelle du DPE: 437
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • 437 | Classe d'énergie G
    G
  • H
  • Ville Gageac et rouillac
  • Code Postal 24240
  • Quartier/Secteur Bergerac

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(*) Cette simulation est communiquée à titre informatif et ne constitue en aucun cas un engagement contractuel. Les résultats obtenus à travers ce calculateur hypothécaire sont basés sur des données par défaut et des estimations. Ils ne tiennent pas compte des conditions spécifiques de chaque transaction immobilière.
Nous vous recommandons de consulter un professionnel du secteur financier pour obtenir des informations plus précises et adaptées à votre situation personnelle avant de prendre une décision financière importante.

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques, http://www.georisques.gouv.fr

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