Maison de ville atypique à Ligugé avec jardin et vue dégagée

Découvrez cette maison atypique de 130 m² située à Ligugé, à proximité du bourg, des commerces et des écoles. Le rez-de-chaussée comprend un salon de 24 m² avec un poêle à granulés, s’ouvrant sur une terrasse charmante sans vis-à-vis, exposée plein sud. Vous y trouverez également une cuisine séparée, une chambre, un bureau, une salle de bains, un WC, et un cellier avec accès au grenier. Au premier étage, une chambre de 23 m² avec point d’eau, ainsi qu’une deuxième chambre en enfilade. Le deuxième étage abrite une grande pièce de 35 m² avec point d’eau et cheminée à insert, offrant un accès au jardin avec vue dégagée sur le bourg de Ligugé. Le terrain de 2012 m², clos et CONSTRUCTIBLE, comprend de nombreux arbres fruitiers, un abri de jardin, des dépendances et un garage de 29 m² avec une pièce attenante de 27,6 m². Un autre garage de 20 m² est accessible au rez-de-chaussée depuis la rue. Le logement est équipé d’une pompe à chaleur air/eau, d’un poêle à granulés label flamme verte, et de huisseries en bois avec simple vitrage et survitrage. DPE classé D.

Ne manquez pas l’occasion de découvrir ce bien avec de beaux atouts!

- Cette maison atypique de 130 m² habitable à Ligugé offre une magnifique vue dégagée sur le bourg, créant un cadre de vie agréable et paisible.
- Le rez-de-chaussée dispose d’un salon de 24 m² avec poêle à granulés, d’une cuisine séparée, d’une chambre, d’un bureau, et d’un accès à un cellier, permettant un aménagement pratique et confortable.
- Le terrain clos de 2012 m² est constructible, offrant un potentiel d'extension ou d'aménagement extérieur selon vos envies.
- Vous bénéficierez de nombreux espaces extérieurs avec des arbres fruitiers, un abri de jardin et des dépendances, parfaits pour les moments de détente en plein air.
- Deux garages sont disponibles, dont un de 29 m², parfait pour le stockage ou le bricolage, et un second de 20 m² avec accès direct depuis la rue.