Maison de village à Villars-Colmars – Vue dégagée et 5 chambres

  • 250 000 €
04370 Villars-Colmars, France
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  • Maison
  • Type de Propriété
  • 4
  • Chambres
  • 1
  • Salle de Bain
  • 1
  • Garage
  • 130
A vendre

Maison de village à Villars-Colmars – Vue dégagée et 5 chambres

04370 Villars-Colmars, France
  • 250 000 €

Description

Découvrez cette charmante maison de village, orientée Est et plein Sud, offrant une vue dégagée et de nombreuses annexes (caves, ateliers) ainsi qu’un emplacement de parking couvert. Située au cœur du village, cette maison de 130 m2 habitable comprend 5 chambres (3 indépendantes et 1 avec mezzanine), et un espace extérieur avec un petit jardin-terrasse. Profitez de la tranquillité d’un quartier calme avec un stationnement couvert privatif, idéal dans le village. La maison se compose d’un rez-de-chaussée avec véranda, salon, cuisine et WC, et d’un premier étage comprenant 2 chambres individuelles, 1 chambre avec mezzanine et une salle de douche/WC. Le deuxième étage abrite la 5ème chambre et une pièce non aménagée pouvant être aménagée en chambre (accès à repenser). Les annexes incluent une cave buanderie, plusieurs caves, et une ancienne étable/écurie. Bien que rénovée, cette propriété a su conserver le charme de l’ancien grâce à ses planchers en mélèze et ses murs en pierres. Le toit a été refait et certaines fenêtres ont été remplacées par du double vitrage. Profitez également d’une vue sur les montagnes dans un cadre villageois sympa. Villars-Colmars est un village dynamique avec des commerces (restaurant, épicerie, tabac-presse, coiffeur, agence postale) et de nombreuses animations culturelles. À proximité, Colmars offre une cité fortifiée avec un marché hebdomadaire, Allos et le parc du Mercantour sont à 10 minutes pour des activités de loisirs, et la station de ski de La Foux d’Allos se trouve à seulement 25 minutes. Vous êtes à 2 heures de Nice et Aix-en-Provence, et à 3 heures de Toulon et Marseille.

En résumé

- Cette maison de village de 130 m² habitable dispose de 5 chambres, dont 3 indépendantes et 1 avec mezzanine, offrant ainsi un grand espace pour accueillir une famille ou recevoir des invités.
- Elle est orientée plein Sud, ce qui garantit un ensoleillement optimal tout au long de la journée, et vous pourrez profiter d'une vue dégagée sur les montagnes.
- Avec des annexes comprenant des caves et un atelier, vous avez la possibilité de disposer d'espaces supplémentaires pour vos loisirs ou votre rangement.
- Située au cœur de Villars-Colmars, cette maison vous place à proximité immédiate de commerces, restaurants et animations culturelles, tout en bénéficiant d'un quartier calme.
- La propriété dispose d'un stationnement couvert privatif, un atout considérable dans un village où le stationnement peut être limité.

Détails

Mis à jour le janvier 20, 2025 à 4:56 am
  • ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-27078
  • Prix: 250 000 €
  • Orientation: SUD
  • Surface du Bien: 130 m²
  • Superficie du Terrain: 124 m²
  • Chambres: 4
  • Pièces: 7
  • Salle de Bain: 1
  • Garage: 1
  • Type de Propriété: Maison
  • Statut de la Propriété: A vendre

Caractéristiques

Classe énergétique

  • Classe énergétique: G
  • Indice de Performance Énergétique Global: 661
  • Note actuelle du DPE: 661
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • 661 | Classe d'énergie G
    G
  • H
  • Ville Villars colmars
  • Code Postal 04370
  • Quartier/Secteur Grand villeneuvois

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(*) Cette simulation est communiquée à titre informatif et ne constitue en aucun cas un engagement contractuel. Les résultats obtenus à travers ce calculateur hypothécaire sont basés sur des données par défaut et des estimations. Ils ne tiennent pas compte des conditions spécifiques de chaque transaction immobilière.
Nous vous recommandons de consulter un professionnel du secteur financier pour obtenir des informations plus précises et adaptées à votre situation personnelle avant de prendre une décision financière importante.

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques, http://www.georisques.gouv.fr

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