Charmante maison de village à vendre à Caumont

  • 78 900 €
09160 Caumont, France
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  • Maison
  • Type de Propriété
  • 2
  • Chambres
  • 1
  • Salle de Bain
  • 2
  • Garages
  • 72
  • 1930
  • Année de Construction
A vendre

Charmante maison de village à vendre à Caumont

09160 Caumont, France
  • 78 900 €

Description

Découvrez cette charmante maison de village de 72 m² habitables, avec un terrain clôturé non attenant d’environ 200 m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez un séjour avec cuisine ouverte d’environ 20 m² et cheminée avec poêle à bois, ainsi qu’un salon d’environ 14 m² et une salle d’eau avec WC, équipée d’une chaudière à gaz de ville récente. À l’étage, la maison dispose de 2 chambres, dont une de plus de 17 m². Les combles accueillent également deux terrasses couvertes et un atelier, ainsi qu’une dépendance aménageable. Le toit de l’habitation a été entièrement refait. Ce cadre est idéal pour une vie paisible, tout en étant proche de toutes commodités. Prix de vente : 85 000 € honoraires d’agence inclus, charge acquéreur de 9 % TTC.

En résumé

- Cette maison de village de 72 m² habitables dispose d'un terrain clôturé non attenant d'environ 200 m², offrant un espace extérieur agréable.
- Le rez-de-chaussée comprend un séjour avec cuisine ouverte de 20 m² et une cheminée équipée d'un poêle à bois, parfait pour des moments conviviaux.
- À l'étage, vous trouverez 2 chambres, dont une de plus de 17 m², offrant confort et espace pour vous et votre famille.
- Le toit de l'habitation principale a été entièrement refait, garantissant une bonne isolation et un entretien réduit.
- Pour un prix de vente de 85 000 € avec des honoraires d'agence intégrés, cette maison représente une belle opportunité d'investissement dans un cadre paisible, proche de toutes commodités.

Détails

Mis à jour le janvier 16, 2025 à 11:15 pm
  • ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-230130
  • Prix: 78 900 €
  • Orientation: EST
  • Surface du Bien: 72 m²
  • Chambres: 2
  • Pièces: 3
  • Salle de Bain: 1
  • Garages: 2
  • Année de Construction: 1930
  • Type de Propriété: Maison
  • Statut de la Propriété: A vendre

Caractéristiques

Classe énergétique

  • Classe énergétique: F
  • Indice de Performance Énergétique Global: 336
  • Note actuelle du DPE: 336
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • 336 | Classe d'énergie F
    F
  • G
  • H
  • Ville Caumont
  • Code Postal 09160
  • Quartier/Secteur Secteur cholet, secteur les herbiers

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Nous vous recommandons de consulter un professionnel du secteur financier pour obtenir des informations plus précises et adaptées à votre situation personnelle avant de prendre une décision financière importante.

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques, http://www.georisques.gouv.fr

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