À vendre : Ensemble de deux maisons à Eauze avec cour intérieure

Ce bien immobilier comprend deux maisons distinctes. La première maison de 126 m² se compose : au rez-de-chaussée d’une pièce à vivre, d’une cuisine, d’un hall d’entrée et d’une petite terrasse extérieure. À l’étage, vous trouverez une grande chambre, une petite pièce d’eau, un WC séparé et une petite chambre. Au second étage, il y a une grande chambre et un hall pouvant servir de chambre d’appoint. Une cave abrite la cuve à mazout et la chaudière. La toiture est en bon état, remaniée récemment. DPE : 291/E, GES : 30/D. La seconde maison de 77 m² comprend : au rez-de-chaussée une grande pièce vitrée donnant sur la cour (possibilité d’utilisation en tant que garage, accessible depuis la rue ou comme pièce à vivre), avec un WC. Vous disposez également d’une pièce à vivre avec coin cuisine, d’une salle d’eau et d’un autre WC. À l’étage, il y a deux grandes pièces et un grenier aménageable (accessible par échelle). La toiture est neuve. DPE : 321/E, GES : 10/B.

- Vous disposez de deux maisons distinctes, offrant un total de 203 m² de superficie, ce qui est idéal pour une famille ou pour des aménagements de location.
- La première maison de 126 m² inclut trois chambres, une pièce à vivre spacieuse, et des aménagements pratiques comme une cave pour le chauffage.
- La seconde maison de 77 m² est parfaite comme espace de vie indépendant, avec une grande pièce vitrée et un grenier aménageable.
- Les toitures des deux maisons sont récemment rénovées, garantissant une bonne isolation et évitant des frais de réparation immédiats.
- Les performances énergétiques sont évaluées avec un DPE de 291/E pour la première maison et 321/E pour la seconde, ce qui indique un potentiel d'amélioration énergétique.