Maison à vendre à Laugnac – 82m2 avec jardin et garage

Découvrez cette charmante maison de village à LAUGNAC, idéalement située à moins de 20 minutes d’AGEN et de Villeneuve-sur-Lot, et à 10 minutes de Foulayronnes et Pujols. Le village dispose d’écoles maternelle et primaire, de transports scolaires, d’une Maison d’Assistantes Maternelles (MAM), d’un marché et de nombreuses associations qui animent la vie locale. Construite en 1962, cette maison de 82m2 comprend une véranda, un bureau de 8.5m2, un cellier, une cuisine séparée et un spacieux salon-séjour de 29m2. Vous y trouverez également une chambre de 11.6m2, un WC indépendant et une salle d’eau moderne adaptée aux personnes à mobilité réduite. Avec un jardin d’environ 1300m2 et un double garage de 30m2 non attenant, cet ensemble offre un cadre de vie agréable. Les volets roulants et la menuiserie récente, ainsi que le chauffage au gaz, assurent confort et chaleur en hiver. Cette maison connectée au tout à l’égout et avec une toiture en bon état est une rare opportunité sur le marché immobilier local. Profitez de la tranquillité rurale tout en restant proche des commodités.

- Maison de 82m2 construite en 1962, offrant des prestations de qualité et une bonne isolation thermique grâce au chauffage au gaz.
- Comprend un jardin spacieux d'environ 1300m2 et un double garage non attenant de 30m2, parfait pour vos véhicules ou comme espace de rangement.
- Située à moins de 20 minutes d'AGEN et Villeneuve-sur-Lot, avec toutes les commodités locales à proximité, comme des écoles, un marché et des associations.
- Une chambre de 11.6m2, un bureau de 8.5m2, ainsi qu'un salon-séjour de 29m2, garantissant un espace de vie confortable et fonctionnel.
- Maison adaptée aux personnes à mobilité réduite, incluant une salle d'eau moderne et un WC indépendant pour plus de commodité.