Maison de 158 m² en plein centre de Mortagne-au-Perche à vendre

Maelwenn GUEGUEN de l’Agence ALC Immobilier à Alençon vous propose à la vente cette maison de 158 m² située en plein centre-ville de Mortagne-au-Perche. Cette maison comprend :

– Rez-de-chaussée : un espace de vie de 66 m² englobant salon, salle à manger et cuisine, une salle de bains de 3,4 m² et un WC.
– 1er étage : trois chambres de 15,1 m², 14,18 m², et 13,59 m², ainsi qu’une salle de bains de 5 m².
– 2ème étage : une chambre de 21,47 m².
– Grenier de 11,91 m².

Le foncier s’élève à 1 600 € par an. La maison est équipée d’une chaudière à gaz de ville. Assainissement : tout à l’égout. Les fenêtres sont en double vitrage bois et PVC. La toiture a été refaite il y a 10 ans.

Référence : 1367.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

- Vous bénéficiez d'une maison spacieuse de 158 m², idéale pour une famille avec ses quatre chambres allant de 13,59 m² à 21,47 m², offrant beaucoup de confort et d'espace personnel.
- La maison est située en plein centre-ville de Mortagne-au-Perche, vous permettant d'accéder facilement à toutes les commodités locales.
- Avec un vaste séjour de 66 m², cet espace de vie lumineux est parfait pour recevoir famille et amis.
- Vous n'aurez pas à vous soucier des gros travaux : la toiture est récente, avec seulement 10 ans, et les fenêtres sont en double vitrage pour un bon confort thermique.
- Le prix de 239 200 € est attractif pour le marché actuel, avec un foncier raisonnable de 1 600 € par an, ce qui en fait un bon investissement à long terme.