Maison de village rénovée à vendre à Saint-Laurent-du-Pape

Exclusivité STB Immobilier

Située au cœur du village de Saint-Laurent-du-Pape en Ardèche, cette maison de village entièrement rénovée de 85 m² environ dispose également d’un garage de 19 m² environ. Au premier étage, vous pourrez profiter d’une pièce de vie spacieuse de 43 m² environ, équipée d’un poêle à bois et d’une cuisine moderne, ainsi que d’une salle d’eau avec WC de 3 m² environ. Le deuxième étage abrite deux chambres mansardées de 10 m² et 14 m² environ. Au rez-de-chaussée, un garage voûté de 19 m² environ, avec porte motorisée, offre un espace de stockage pratique.

Cette maison, entièrement rénovée, est idéalement située à proximité des commerces et des écoles, avec plusieurs places de parking disponibles à proximité. Vous pourrez également profiter de magnifiques balades sur la dolce via et d’un parc de jeux pour enfants tout près !

Une visite virtuelle 3D de la propriété est à votre disposition.

Caractéristiques :
– Chauffage : climatisation réversible + poêle à bois
– Rénovation complète : menuiseries double vitrage, isolation, électricité, chauffage, cuisine
– Assainissement : tout à l’égout
– Taxe foncière : 452 euros

- Cette maison de village de 85 m², entièrement rénovée, vous offre un excellent confort de vie avec une pièce de vie de 43 m², équipée d'un poêle à bois, idéale pour des moments conviviaux.
- Vous disposerez de deux chambres mansardées de 10 m² et 14 m², parfaites pour accueillir famille ou amis, tout en bénéficiant d'une salle d'eau pratique de 3 m² au même niveau.
- Le garage voûté de 19 m², avec porte motorisée, vous apportera un espace de stockage précieux, surtout dans un village où le stationnement peut être limité.
- Située à proximité des commerces et des écoles, cette maison bénéficie d’un emplacement stratégique pour un quotidien facilité, avec des possibilités de balades agréables à proximité comme la dolce via et un parc de jeux pour enfants.
- Avec une taxe foncière de seulement 452 euros et un système d'assainissement tout à l'égout, cette maison représente un choix économique et pratique à long terme.