Charmante maison meublée de 1858 à vendre en Haute-Marne

Découvrez cette charmante maison meublée construite en 1858, située en Haute-Marne, à la frontière des Vosges et de la Haute-Saône, dans un village calme et verdoyant. Avec une surface habitable de 123 m², la maison peut être agrandie grâce à ses greniers. Elle dispose de deux entrées distinctes, idéales pour un gîte. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une chambre, un séjour, et une salle d’eau à aménager à votre goût. À l’étage, une chambre de 16 m², une salle de bain de 9 m² et un salon spacieux de 21 m² avec un poêle à granulés (installé en 2019) qui donne sur une magnifique terrasse de 21 m² couverte et orientée sud-sud-ouest, ainsi qu’une cuisine équipée de 13 m² donnant sur une terrasse de 56 m² avec barbecue en pierre, parfaite pour vos repas en famille ou entre amis. La propriété comprend également un jardin paysagé de plus de 2000 m², clôturé, avec divers arbres fruitiers tels que mirabelliers, pruniers, pommiers, pêchers, noisetiers, et cerisiers, ainsi qu’un majestueux noyer bénéficiant d’une vue panoramique. Une grange attenante de 52 m² complétera l’ensemble. Le chauffage central au fioul avec soufflerie assure un confort optimal, et la maison est équipée de double vitrage en châssis bois et de volets en bois sur la façade avant. La toiture, refaite en 2020, est en tuiles. Le tout-à-l’égout est conforme sur une partie, et un raccordement à vérifier pour l’autre. Le village offre de nombreuses activités, incluant brocante, camping, musée, salle des fêtes, étang de pêche, et terrain de foot. Tous les commerces, maisons de santé, écoles et collèges se trouvent à Bourbonne les Bains, à 9 km. L’autoroute A31 est à 35 km, et la gare SNCF à 32 km. Les grandes villes comme Paris (325 km), Lyon (300 km), Bâle (200 km), Genève (250 km), Lausanne (230 km), et Bruxelles (450 km) sont à portée. Votre coup de cœur vous attend pour la somme de 98 000 euros, frais d’agence inclus.

- Cette maison meublée de 1858 offre une surface habitable de 123 m², avec la possibilité d'agrandir grâce à ses greniers.
- Deux entrées distinctes rendent ce bien idéal pour créer un gîte, apportant ainsi des opportunités de revenus supplémentaires.
- Profitez d'un jardin paysagé de plus de 2000 m² entièrement clôturé, incluant divers arbres fruitiers, et d'une vue panoramique.
- La propriété comprend une magnifique terrasse de 21 m² orientée sud-sud-ouest et une seconde terrasse de 56 m² avec barbecue, parfaites pour recevoir vos amis et votre famille.
- Proche de Bourbonne les Bains, à seulement 9 km, vous avez accès à tous les commerces nécessaires ainsi qu'à de nombreuses activités locales.