Maison à rafraîchir à Melay, ancienne épicerie transformée

Située au cœur de Melay, un village international prisé pour ses restaurants, gîtes et chambres d’hôtes, ainsi que son bar à vin, cette ancienne épicerie a été aménagée en habitation. Cette maison de 85 m², à rafraîchir, se compose : d’une salle de 14,88 m² avec insert bois et vitrine, d’une salle de 10,84 m², d’une salle de 9,27 m² utilisée comme cuisine, d’une salle de 12,49 m², d’une salle d’eau de 3,21 m² comprenant douche et lavabo, et d’un garage de 27,65 m² avec chaudière fuel (révisée en juillet 2024) et porte métallique. À l’étage, vous trouverez deux chambres de 13,42 m² et 16,71 m², ainsi qu’une salle d’eau avec douche, lavabo et WC. Un grenier de 14,27 m² est aussi présent. La toiture est en bon état et les fenêtres ont un double vitrage avec volets roulants. Son emplacement stratégique favorise une excellente visibilité pour une activité commerciale, et vous pourrez également profiter d’une terrasse avec haie, idéale pour se détendre. Notez que la maison ne dispose pas de terrain. Commodités à proximité : Château Melay, restaurant le Voilà, bar à vin Belgica, camion pizza hebdomadaire, commerces ambulants, boulangerie, boucherie, animations variées (brocante, concerts, jeux, repas, entretien du village). Environnement attrayant avec petite rivière, piscine, pêche, forêts, points de vue, sentiers de randonnée et cyclables, ainsi qu’un accès à l’autoroute. Située près de Bourbonne-les-Bains, à 10 km, un bourg avec magasins et cures thermales.

- Maison de 85 m² à rafraîchir, vous permettant de personnaliser votre espace selon vos goûts et besoins.
- Comprend deux chambres spacieuses de 13,42 m² et 16,71 m², idéales pour accueillir votre famille ou vos amis.
- Emplacement stratégique au centre de Melay, offrant une excellente visibilité pour une activité commerciale, en plus de la possibilité d'en faire une résidence secondaire.
- Double vitrage et volets roulants pour un meilleur confort thermique et acoustique.
- Garage de 27,65 m² avec chaudière fuel révisée en juillet 2024, garantissant un bon système de chauffage pour l'hiver.