Maison avec locataire à Vernois Sur Mance – 90 m²

Découvrez cette maison de village située à Vernois sur Mance, d’une surface d’environ 90 m². Actuellement occupée par un locataire, elle pourrait également être vendue vide. Profitez d’un lieu calme sans vis-à-vis direct, avec combles et annexes aménageables. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une kitchenette avec un espace repas, un salon-séjour ouvrant sur une terrasse et un jardin, ainsi qu’une salle d’eau. À l’étage, deux chambres, un bureau et des sanitaires. Cette maison comprend également un garage attenant de plus de 30 m², avec grenier aménageable, le tout sur un terrain de 374 m² avec des arbres fruitiers. Le loyer actuel est de 391 € sans charges, et la taxe foncière s’élève à 321 €. Notez que ce logement présente une consommation énergétique excessive, avec un coût annuel estimé entre 1580 € et 2170 €, basé sur les prix moyens des énergies au 1er janvier 2021. Contactez dès maintenant pour une visite !

- Vous avez l'opportunité d'acquérir une maison de village d'environ 90 m², un espace idéal pour un premier achat ou un investissement.
- La maison est actuellement louée avec un loyer de 391 € sans charges, ce qui vous garantit un revenu immédiat.
- Un garage attenant de plus de 30 m² avec un grenier aménageable ajoute à la valeur de la propriété, offrant potentiellement plus d'espace de vie.
- Le terrain de 374 m² avec des arbres fruitiers vous permet de profiter d'un espace extérieur agréable, tout en étant au calme et sans vis-à-vis direct.
- L'investissement est accessible au prix de 39 500 €, avec une taxe foncière raisonnable de 321 €, offrant un bon rapport qualité-prix dans le secteur.