Maison de village avec garage & caves à Le Caire, Alpes-de-Haute-Provence

Découvrez cette charmante maison de village située dans le paisible village du Caire, dans les Alpes-de-Haute-Provence. Avec une superficie intérieure d’environ 64 m², le bien comprend une salle d’eau avec WC, 2 chambres dont une avec point d’eau et WC, ainsi qu’un espace cuisine et un coin salon de 21 m². Un petit balcon, orienté plein sud, vous permettra de bénéficier d’un ensoleillement agréable. Cette maison offre également un bel espace de stockage en sous-sol, avec deux caves d’environ 40 m², idéales pour vos besoins de rangement. Équipée de double vitrage, de chauffage électrique, d’un insert bois et d’une climatisation dans le salon/séjour, elle assure confort et bien-être. De plus, le logement comprend une dépendance d’environ 40 m² au sol (hors étage), actuellement utilisée comme garage. Le prix de vente s’élève à 120 000 € FAI, honoraires à la charge du vendeur. Concernant la taxe foncière, elle est fixée à 689 € pour l’année 2024. Aucune copropriété n’est à signaler, et des travaux de rafraîchissement sont à prévoir. Située à 24 minutes de la zone commerciale Val Durance et à 27 minutes du centre de Sisteron, cette maison est le choix parfait pour les amateurs de nature, de randonnées et de tranquillité. DPE effectué le 28/08/2024, avec un montant estimé des dépenses énergétiques annuelles entre 1990 € et 2740 € pour un usage standard. Logement à consommation énergétique excessive, classé G. Un audit énergétique est en cours. Pour plus d’informations, veuillez contacter votre agence immobilière.

- Vous disposerez d'un espace intérieur d'environ 64 m², comprenant 2 chambres, un coin salon de 21 m² et une salle d'eau avec WC, offrant un cadre de vie confortable.
- La maison est accompagnée d'une dépendance d'environ 40 m², actuellement utilisée comme garage, idéale pour le rangement ou un potentiel d'aménagement selon vos besoins.
- Profitez d'un balcon orienté plein sud, parfait pour profiter du soleil tout au long de la journée.
- Avec un prix de 120 000 € FAI et une taxe foncière de seulement 689 € pour 2024, cette maison représente un excellent investissement dans un cadre calme et naturel.
- Située à seulement 24 minutes de la zone commerciale Val Durance et à 27 minutes du centre-ville de Sisteron, cet emplacement vous offre un accès pratique tout en étant entouré de nature.