Maison à vendre à Vars – 96 m² – 3 chambres

Découvrez cette charmante maison à étage de 96 m² située au cœur de VARS, présentée en exclusivité par l’agence Abithéa Charente. Le rez-de-chaussée se compose d’une entrée, d’un séjour spacieux, d’une salle à manger et d’une cuisine équipée, le tout donnant sur un petit espace extérieur. À l’étage, vous trouverez un palier menant à trois chambres, une salle d’eau et un WC. Implantée dans un environnement calme, cette maison est proche du centre-ville et de toutes commodités : écoles, crèches, commerces, maison de santé, associations et marché. Le prix de vente est de 87 000 euros, incluant 6 000 euros d’honoraires d’agence à la charge de l’acquéreur. Actuellement, ce bien est loué avec un bail valable jusqu’au 30/11/2027. En matière d’efficacité énergétique, le DPE classe ENERGIE est noté F et le CLIMAT est noté C. Les informations sur les risques de ce bien sont disponibles sur le site Géorisques.

- Cette maison de 96 m² dispose de 3 chambres, offrant ainsi un espace idéal pour une famille ou pour des projets de location.
- Située à VARS, elle bénéficie d'un environnement calme tout en étant proche de toutes les commodités essentielles telles que écoles, crèches, commerces et marché.
- Au prix de 87 000 euros, dont 6 000 euros d'honoraires d'agence, c'est une opportunité à saisir pour un bien à étage avec potentiel d'investissement.
- Actuellement louée avec un bail jusqu'au 30/11/2027, cela vous permet d'avoir un revenu locatif immédiat tout en envisageant vos projets futurs.
- L'évaluation énergétique indique un DPE classé F pour la consommation et C pour les émissions de climat, ce qui vous laisse des options d'amélioration intéressantes sur le long terme.