Maison en Pierre avec 3 Chambres et Grand Garage à Monflanquin

Découvrez cette maison de village située dans le charmant Bourg médiéval de Monflanquin, reconnu comme l’un des plus beaux villages de France. À proximité de tous les commerces, elle constitue un excellent choix pour un premier achat ou un investissement locatif.

Avec de beaux volumes, cette maison inclut un garage spacieux de 105 m², équipé en eau et électricité, pouvant être aisément transformé en boutique ou atelier, sur une rue passante, parfaite pour capter l’afflux touristique durant la saison estivale.

Chaque chambre mesure environ 14 m² et se trouve à proximité d’une salle de bain de 4,38 m² et de toilettes séparées. La pièce de vie, lumineuse et orientée plein sud, fait environ 20,20 m², accompagnée d’une cuisine séparée de 17,30 m².

Confort assuré avec de jolis parquets, du double vitrage sur l’ensemble de l’habitation, une toiture en bon état, un système de chauffage central au fioul fonctionnel et un cumulus électrique récent pour l’eau chaude. L’assainissement est raccordé au tout-à-l’égout.

Bien qu’un relooking soit nécessaire, cette maison est idéale pour un premier achat ou comme projet de location saisonnière ou annuelle.

Taxe foncière : 884 €.

- Située dans le Bourg médiéval de Monflanquin, un des plus beaux villages de France, offrant un cadre de vie privilégié avec tous les commerces à proximité.
- Cette maison dispose de 3 chambres d’environ 14 m² chacune, idéale pour une famille ou pour vos projets locatifs.
- Le garage de 105 m² est bien équipé avec eau et électricité, et peut facilement être transformé en espace commercial ou atelier pour profiter de l'afflux touristique.
- La pièce de vie lumineuse de 20,20 m² et la cuisine séparée de 17,30 m² vous offrent des espaces de vie confortables et agréables, orientés plein sud.
- Avec un prix de 139 000 €, ce bien nécessite une modernisation mais représente un excellent investissement pour un premier achat ou un projet de location à l’année.