Maison de village à Lézat de 120m² avec jardin et garage à rénover

À 45 km au sud de Toulouse et à 5 km de Saint-Sulpice-sur-Lèze, dans le centre du village de Lézat et à proximité des commodités, cette maison de village sur 2 niveaux plus combles nécessite des travaux de remise au goût du jour. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon de 25,8 m², suivi d’un espace de cuisine ouverte avec un salon d’une superficie totale de 18 m², ainsi qu’une véranda de 15,8 m². Une salle de douche et un WC indépendant complètent ce niveau. À l’étage, un couloir dessert 2 chambres de 10,4 m² et 10,9 m², une salle de douche supplémentaire et une chambre avec point d’eau de 25,6 m². Les combles, avec un accès par cette dernière chambre, s’étendent sur 66 m² et peuvent être aménagés, incluent une partie mansardée. À l’extérieur, un jardin en longueur avec une terrasse de 12 m² et un garage de 40 m² avec ouverture électrique, plus une partie mezzanine donnant sur une autre rue. Référence 52962. Prix 158 450 € dont 9 000 € forfaitaire d’honoraires d’agence à la charge de l’acquéreur, soit 149 450 € net vendeur.

1. Située à seulement 45 km au sud de Toulouse et 5 km de Saint-Sulpice-sur-Lèze, cette maison vous offre un accès rapide aux commodités tout en bénéficiant d'un cadre villageois agréable.

2. Avec 120 m² d'espace habitable, cette maison dispose de 3 chambres, ce qui est idéal pour une famille ou pour accueillir des invités.

3. Les combles de 66 m² représentent un excellent potentiel d'aménagement, vous permettant d'agrandir votre espace à vivre selon vos besoins.

4. Le garage spacieux de 40 m² avec une ouverture électrique, associé à un jardin et une terrasse de 12 m², est parfait pour profiter des belles journées ou pour vos projets de bricolage.

5. À un prix de 158 450 €, dont 9 000 € d'honoraires d'agence, vous réalisez un investissement attractif dans le secteur en pleine croissance de la Vallée de la Lèze, avec un montant net vendeur de 149 450 €.