Maison en pierre à Monflanquin avec 3 chambres et grand garage

Découvrez cette maison de village située dans le Bourg médiéval de Monflanquin, classé parmi les plus beaux villages de France, avec tous les commerces à proximité. Parfaite pour un premier achat ou un investissement locatif, elle offre de belles surfaces et un garage spacieux de 105 m², idéalement situé sur une rue passante, propice à l’afflux touristique durant l’été.

Le garage, équipé en eau et électricité, peut être aménagé en échope ou atelier rapidement. La maison dispose d’une entrée indépendante menant à un couloir qui dessert trois chambres d’environ 14 m², une salle de bain de 4,38 m² et des toilettes séparées.

Au bout du couloir, profitez d’une pièce de vie lumineuse de 20,20 m² orientée plein sud, ainsi qu’une cuisine séparée d’environ 17,30 m². Les atouts de cette maison incluent des espaces confortables, des parquets élégants, du double vitrage intégral, une toiture bien entretenue, un chauffage central au fioul et un cumulus électrique récent pour l’eau chaude. Le tout-à-l’égout est également présent.

Bien que des travaux de modernisation soient à prévoir, cette maison représente une belle opportunité, que ce soit pour une résidence principale ou un projet de location saisonnière ou annuelle.

La taxe foncière s’élève à 884 €.

- Cette maison de village de 110 m² à Monflanquin, l'un des plus beaux villages de France, est idéale pour un premier achat ou un investissement locatif, avec tous les commerces à proximité.
- Le garage de 105 m², équipé en eau et électricité, est facilement transformable en échope ou atelier, attirant ainsi une clientèle touristique pendant la saison estivale.
- Vous disposez de trois chambres lumineuses d'environ 14 m² chacune, d'une salle de bain de 4,38 m² et d'une pièce de vie de 20,20 m² orientée plein sud, garantissant un espace de vie agréable et lumineux.
- La maison est équipée de chauffage central au fioul et d’un cumulus électrique récent pour l'eau chaude, offrant confort et économies d'énergie.
- Avec une taxe foncière raisonnable de 884 €, cette propriété est une opportunité à saisir pour ceux qui souhaitent investir dans le marché immobilier à Monflanquin.