Maison de village à vendre avec potentiel de rénovation

  • 127 500 €
11160 Trausse, France
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  • Maison
  • Type de Propriété
  • 2
  • Chambres
  • 2
  • Salles de Bain
  • non
  • Garage
  • 106.39
  • 1949
  • Année de Construction
A vendre

Maison de village à vendre avec potentiel de rénovation

11160 Trausse, France
  • 127 500 €

Description

Découvrez cette maison de village située dans un charmant village entre Carcassonne et Narbonne. Ce bien immobilier, sans garage, dispose d’un local pour vélos ou poussettes ainsi qu’un petit espace de stockage de 7 m² en terre battue, non attenant. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine, un salon/séjour, ainsi qu’une salle d’eau avec WC. À l’étage, la maison propose une chambre avec salle d’eau et WC sanibroyeur, et au deuxième étage, une seconde chambre avec WC sanibroyeur et la possibilité d’aménager une salle d’eau. En supplément, une petite maison de 30 m² à rénover entièrement est incluse, accompagnée d’un jardinet divisé en deux espaces (12 m² + 18 m²). Les installations (eau, électricité et tout à l’égout) nécessitent des travaux, mais la toiture est en bon état. PRIX : 127 500 € HAI.

En résumé

- Cette maison de village de 106,39 m² est située dans un charmant village entre Carcassonne et Narbonne, offrant un cadre de vie paisible avec quelques commodités à proximité.
- Elle comprend 2 chambres, 2 salles d'eau et 2 WC, offrant ainsi un espace de vie fonctionnel pour un couple ou une petite famille.
- Le prix de 127 500 € HAI est très attractif, surtout avec la possibilité de rénover une petite maison de 30 m² attenante, apportant un potentiel supplémentaire au bien.
- La maison offre également un petit espace de stockage de 7 m² idéal pour les vélos ou les poussettes, ce qui est un atout considérable dans une maison sans garage.
- La toiture est en bon état, ce qui réduit les coûts de rénovation et permet de se concentrer sur l'aménagement intérieur et l'amélioration de l'autre maison.

Détails

Mis à jour le février 15, 2025 à 4:42 pm
  • ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-90205
  • Prix: 127 500 €
  • Surface du Bien: 106.39 m²
  • Chambres: 2
  • Pièces: 3
  • Salles de Bain: 2
  • Garage: non
  • Année de Construction: 1949
  • Type de Propriété: Maison
  • Statut de la Propriété: A vendre

Classe énergétique

  • Classe énergétique: C
  • Indice de Performance Énergétique Global: 157
  • Note actuelle du DPE: 157
  • A+
  • A
  • B
  • 157 | Classe d'énergie C
    C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H
  • Ville Trausse
  • Code Postal 11160
  • Quartier/Secteur Minervois

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(*) Cette simulation est communiquée à titre informatif et ne constitue en aucun cas un engagement contractuel. Les résultats obtenus à travers ce calculateur hypothécaire sont basés sur des données par défaut et des estimations. Ils ne tiennent pas compte des conditions spécifiques de chaque transaction immobilière.
Nous vous recommandons de consulter un professionnel du secteur financier pour obtenir des informations plus précises et adaptées à votre situation personnelle avant de prendre une décision financière importante.

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques, http://www.georisques.gouv.fr

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