Superbe maison de village à Cubjac – Idéale maison de vacances

Mandat géré par Corinne Bappel.

Découvrez cette superbe maison de village, idéale comme maison de vacances.

**Situation** : Située dans le bourg de Cubjac, un charmant village ancien traversé par l’Auvézère. À seulement 15 minutes des grandes commodités de Trélissac et 25 minutes de Périgueux. Cette maison mitoyenne est nichée dans une ruelle calme.

**Description** :
– Au rez-de-chaussée : entrée, cuisine aménagée et équipée, séjour avec cheminée et poêle à bois, bûcher, cellier/buanderie.
– Au 1er étage : un palier distribue 4 chambres spacieuses, avec dressing ou placards, salle d’eau et WC séparé. Une des chambres est accessible en enfilade.
– Combles accessibles et spacieux.

**À savoir** : Idéale en maison de vacances, cette maison est vendue meublée. Pas de jardin ni de terrain, donc pas de souci d’entretien des espaces verts si c’est pour une résidence secondaire.
– Taxe foncière : 410€
– Pas d’isolation, vitrage simple ou double.
– Chauffage au poêle à bois et radiateurs électriques. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

- Située dans le bourg de Cubjac, à seulement 15 minutes de Trélissac et 25 minutes de Périgueux, ce qui vous permet d’accéder facilement aux commodités tout en profitant d’un cadre paisible.
- La maison dispose de 4 chambres spacieuses, parfaites pour accueillir famille et amis, ce qui en fait une excellente maison de vacances.
- Le séjour avec cheminée et poêle à bois crée une atmosphère chaleureuse pour vos séjours, et il y a également un cellier/buanderie pour plus de praticité.
- Vendu meublée et sans jardin, ce bien vous libère des contraintes d'entretien d’espaces extérieurs, idéal pour une résidence secondaire.
- Avec une taxe foncière de seulement 410€, cet investissement reste accessible et vous permet de profiter sereinement de votre maison de vacances.