Maison de Bourg à Montchauvet de 137 m² à vendre

Réf. 224657, Magali Lepainteur vous présente cette maison de bourg de 137 m², située à seulement 15 km d’Aunay-sur-Odon. Ce bien comprend :

– Au rez-de-chaussée : une grande pièce de vie, une cuisine de plus de 15 m², des WC, une chaufferie et un garage.
– Au premier étage : une mezzanine desservant trois grandes chambres (entre 13 et 17 m²), une salle de bains avec baignoire d’angle, ainsi qu’un WC avec douche.
– Au deuxième étage : un grenier offrant un grand potentiel d’agrandissement.

Les huisseries sont en PVC double vitrage.

Ce bien n’est pas soumis au régime de copropriété. DPE : 210 (E) et GES : 65 (E). Les dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard varient entre 2260 € et 3100 €, estimation de l’année 2021.

Cette maison est à visiter. Magali Lepainteur, votre négociatrice immobilière, est à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet.

- Cette maison de 137 m² est située à seulement 15 km d'Aunay-sur-Odon, offrant un cadre de vie paisible tout en restant proche des commodités.
- Vous disposez de trois grandes chambres, avec des surfaces variant entre 13 et 17 m², idéal pour une famille ou pour aménager des espaces de travail.
- Le grenier aménageable au deuxième étage vous offre un potentiel d'agrandissement significatif, vous permettant de personnaliser l'espace selon vos besoins.
- La maison bénéficie de huisseries en PVC double vitrage, garantissant une bonne isolation et un confort thermique accru.
- Avec des dépenses énergétiques annuelles estimées entre 2260 € et 3100 €, ce bien est performant en matière d'économies d'énergie.