Maison de village à Troo avec jardin et charme ancien

Découvrez cette charmante maison de village datant du 19ème siècle, située à Troo, à environ 30 minutes de Vendôme et de sa gare TGV. D’une superficie d’environ 150 m², elle comprend au rez-de-chaussée une entrée sous véranda, une cuisine non aménagée avec cheminée, un salon lumineux avec cheminée, un bureau attenant doté d’une cheminée, une chambre, ainsi qu’une salle d’eau avec WC. À l’étage, vous trouverez 2 chambres, l’une d’elles avec un espace lavabo, une belle pièce palière (possibilité d’aménager une 3ème petite chambre), et un WC. Un petit jardin clos ainsi qu’une dépendance / atelier complètent ce bien. Vous disposerez également d’une grande cave troglodyte avec pressoir et d’une petite cave au-dessus, ainsi qu’une cave à usage de chaufferie sous la maison et une autre sous le jardin avec une source d’eau. La maison est en grande partie équipée de double vitrage, le chauffage est au fioul avec une chaudière neuve, et vous bénéficierez du tout à l’égout. La fibre optique est disponible dans le village. Les matériaux anciens tels que les superbes tommettes au sol, les poutres, les cheminées et la pierre de tuffeau apportent un charme indéniable. Des travaux de mise au goût du jour et d’optimisation énergétique sont à prévoir pour révéler tout son potentiel.

- Cette maison de village du 19ème siècle offre une superficie habitable d'environ 150 m², idéale pour une famille ou un espace de vie confortable.
- Vous profiterez de 3 chambres, avec la possibilité d’aménager une 3ème chambre à l'étage, et d’un bureau attenant, parfait pour le télétravail ou les études.
- Le bien dispose de caractéristiques historiques authentiques, tels que des tommettes au sol, des poutres et des cheminées, apportant un charme indéniable à votre future maison.
- En plus du jardin clos, vous avez accès à une grande cave troglodyte avec pressoir, offrant un espace de stockage unique et pratique.
- Située à Troo, à environ 30 minutes de Vendôme et de sa gare TGV, cette maison bénéficie d'un bon emplacement pour rejoindre facilement les services et les transports.