Maison T4 – 135 m² au cœur de Villemur/Tarn

Découvrez cette spacieuse maison de village de 135 m² idéalement située au cœur de Villemur/Tarn. Elle se compose : – Au rez-de-chaussée : une entrée, un salon/salle à manger avec cheminée, une cuisine séparée, aménagée et équipée, un bureau, et un WC séparé. – Au premier étage : accessible par un grand escalier, vous trouverez une chambre avec placard et accès aux combles isolées, un bureau, ainsi qu’une suite parentale avec dressing et grande salle de bain. Un sous-sol d’environ 47 m² complète ce bien. Aucun gros travaux à prévoir, bien rare dans le secteur. Le prix de vente est de 160 000 €, incluant une commission d’agence de 10 000 €, à la charge de l’acquéreur. Pour ce qui est des performances énergétiques, le DPE indique 229 kWh/an/m² classé E, tandis que les émissions de gaz à effet de serre sont de 57 kg CO2/an/m², également classé E. Le montant estimé des dépenses annuelles d’énergie, pour un usage standard, varie entre 2 320 € et 3 200 € par an. Ces estimations se basent sur les prix moyens de l’année 2021. Diagnostics réalisés le 17/07/2023.

- Cette grande maison de village offre environ 135 m² habitables, vous permettant de profiter d'un espace de vie confortable et fonctionnel.
- Elle comprend 3 chambres, dont une suite parentale avec dressing, parfait pour accueillir votre famille et vos invités.
- La maison est située au centre de Villemur/Tarn, un emplacement idéal pour accéder à toutes les commodités locales.
- Aucune grosse rénovation n'est à prévoir, vous pouvez emménager immédiatement et profiter de votre nouvel espace sans délais.
- Le prix de vente de 160 000 € inclut une commission d'agence de 10 000 €, ce qui est très attractif pour un bien de cette taille et dans ce secteur.