Maison de village en pierre à Illats, 33720

COUP DE COEUR ! Située à Illats, à moins de 1 km du centre-bourg avec école maternelle et primaire, commerces, et commodités, cette belle maison de village pleine de caractère est à découvrir. À moins de 5 minutes de l’autoroute A62 ILLATS/PODENSAC et à 10 minutes des gares SNCF de Cérons et Podensac, elle se compose au rez-de-chaussée d’un lumineux salon-séjour avec murs en pierres apparentes, d’une salle à manger, d’une cuisine séparée, d’une salle d’eau avec WC et meuble double vasques, ainsi que d’un grand cellier de plus de 15 m². À l’étage, un pallier dessert 3 grandes chambres de plus de 15 m² chacune, dont une avec un espace dressing de plus de 20 m², ainsi qu’un WC séparé. Cette maison charmante offre de beaux volumes et de grandes hauteurs sous plafond. Sur le plan technique, elle est raccordée au tout-à-l’égout (conforme), dispose de chauffage au gaz de ville connecté, et de menuiseries PVC double vitrage avec volets PVC isolés. Une cour extérieure orientée plein sud complète ce bien. À visiter rapidement.

- Cette maison de village de caractère est idéalement située à Illats, à moins de 1 km du centre-bourg, proche des écoles, commerces et commodités, ce qui en fait un endroit pratique pour votre quotidien.
- Avec un espace de vie généreux de 136 m², comprenant un salon-séjour de 29 m², une salle à manger, une cuisine séparée et trois grandes chambres, vous bénéficiez de volumes agréables et spacieux.
- La maison offre une cour extérieure orientée plein sud, parfaite pour profiter du soleil tout au long de la journée.
- Equipée d'un chauffage au gaz de ville et de menuiseries PVC double vitrage, cette propriété garantit confort et économies d'énergie avec une consommation énergétique classée C.
- Le grand cellier de plus de 15 m² permet un rangement pratique, et son emplacement à proximité de l'autoroute A62 et des gares SNCF facilite vos déplacements.