Maison de Plain-pied à Vaumas avec Terrain et Studio Indépendant

L’agence Falchetto Immobilier vous présente cette charmante maison de village située au cœur de Vaumas, offrant un cadre de vie agréable grâce à de nombreux atouts. Dotée d’une vie de plain-pied, cette propriété dispose d’un beau terrain, d’une grange avec garage et atelier, ainsi que d’un studio indépendant à rénover, à seulement 9 km de Dompierre-sur-Besbre.

La maison se compose d’une entrée menant à une salle à manger ornée d’un parquet élégant. Vous trouverez également une chaufferie avec salle d’eau et WC, ainsi qu’une spacieuse cuisine d’environ 18 m2, équipée de meubles Schmidt de 2015, accompagnée d’une arrière-cuisine avec cellier et un accès de service. Le salon, chaleureux et confortable, est équipé d’un poêle à granulés et donne directement sur une terrasse arrière, idéale pour des moments de convivialité.

Le couloir vous mènera vers deux chambres d’un peu plus de 13 m2, une salle d’eau spacieuse, un WC et un espace dégagement avec accès extérieur et entrée au grenier de 120 m2, offrant un potentiel d’aménagement supplémentaire.

Accédée par un portail électrique, vous découvrirez une cour vaste et une grange comprenant un garage de 20 m2 avec espace de stockage au-dessus, un cellier et un atelier sur deux étages. La maison indépendante de 57 m2, également sur deux niveaux, est à finir de rénover. La toiture de la grange est récente.

S’étendant sur un terrain de 1025 m2, le bien comprend une terrasse de 55 m2 équipée d’un store banne, ainsi qu’un coin verdoyant pour se détendre ou profiter de moments conviviaux en famille ou entre amis.

Les fenêtres sont en double vitrage, et le chauffage est assuré par un poêle à granulés, soutenu par une chaudière au fioul. L’assainissement est collectif. La taxe foncière s’élève à 902 euros.

Proche du parc d’attractions et zoologique Le Pal, cette maison présente de nombreux avantages. N’attendez plus pour la visiter !

- Cette maison de village à Vaumas offre 122 m2 d'espace de vie, idéal pour profiter d'une vie de plain-pied avec votre famille.
- Vous disposez de deux chambres de plus de 13 m2, offrant suffisamment d'espace pour le confort de chacun.
- La propriété inclut une grange avec un garage de 20 m2, un laboratoire et un atelier sur deux niveaux, parfait pour les projets de bricolage ou de stockage.
- Un studio indépendant de 57 m2 est à finir de rénover, vous permettant de personnaliser l'espace pour des revenus locatifs ou pour accueillir des amis et de la famille.
- Profitez d'un terrain de 1025 m2 avec une terrasse de 55 m2, offrant un bel espace extérieur pour des moments conviviaux en famille ou entre amis.