Belle Maison de Village à Illats avec Cour Sud

  • 227 000 €
33720 Illats, France
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  • Maison de village
  • Type de Propriété
  • 3
  • Chambres
  • 1
  • Salle de Bain
  • 2
  • Garages
  • 136
  • 1850
  • Année de Construction
A vendre

Belle Maison de Village à Illats avec Cour Sud

33720 Illats, France
  • 227 000 €

Description

Découvrez cette magnifique maison de village à Illats, à moins de 1 km du centre, près des écoles, commerces et commodités. Idéale pour les familles, elle est à seulement 5 minutes de l’autoroute A62 et à moins de 10 minutes des gares SNCF de Cérons et Podensac. Ce bien comprend un salon-séjour avec murs en pierres apparentes, une salle à manger, une cuisine séparée, une salle d’eau avec WC et meuble double vasque, ainsi qu’un grand cellier de plus de 15 m². À l’étage, 3 grandes chambres de plus de 15 m² avec une chambre principale de plus de 20 m² avec espace dressing. La maison possède une cour extérieure orientée plein sud et bénéficie d’un raccordement au tout à l’égout, chauffage au gaz de ville, menuiseries PVC double vitrage et volets isolés. Une opportunité à ne pas manquer !

En résumé

1. Située à moins de 1 km du centre d'Illats, cette maison vous offre un accès facile aux commerces, écoles maternelles et primaires, ce qui est idéal pour votre famille.

2. Avec un espace de vie de 136 m², elle comprend un salon-séjour de 29 m², garantissant des moments conviviaux et chaleureux en famille ou entre amis.

3. La maison dispose de 3 grandes chambres de plus de 15 m² chacune, offrant un confort optimal, et d'une chambre principale de plus de 20 m² avec un espace dressing.

4. Profitez d'une cour extérieure orientée plein sud, parfaite pour vos barbecues et moments de détente au soleil.

5. Raccordée au tout à l'égout et équipée d'un chauffage connecté au gaz de ville, cette maison allie charme et confort moderne, avec des menuiseries PVC double vitrage pour une bonne isolation.

Détails

Mis à jour le mars 23, 2025 à 4:14 am
  • ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-354749
  • Prix: 227 000 €
  • Orientation: SUD-OUEST
  • Surface du Bien: 136 m²
  • Superficie du Terrain: 190 m²
  • Chambres: 3
  • Pièces: 5
  • Salle de Bain: 1
  • Garages: 2
  • Année de Construction: 1850
  • Type de Propriété: Maison de village
  • Statut de la Propriété: A vendre

Caractéristiques

Classe énergétique

  • Classe énergétique: C
  • Indice de Performance Énergétique Global: 149
  • Note actuelle du DPE: 149
  • A+
  • A
  • B
  • 149 | Classe d'énergie C
    C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H
  • Ville Illats
  • Code Postal 33720

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Nous vous recommandons de consulter un professionnel du secteur financier pour obtenir des informations plus précises et adaptées à votre situation personnelle avant de prendre une décision financière importante.

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques, http://www.georisques.gouv.fr

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