Maison de Bourg à Souleuvre en Bocage de 137 m²

Réf 224657. Magali Lepainteur vous propose à la vente cette maison de bourg de 137 m² située à 15 km d’Aunay-sur-Odon. Elle comprend :
– Rez-de-chaussée : une grande pièce de vie, une cuisine de plus de 15 m², WC, chaufferie et garage.
– Premier étage : une mezzanine desservant trois grandes chambres (entre 13 et 17 m² environ), salle de bains avec baignoire d’angle et WC avec douche.
– Deuxième étage : grenier avec un grand potentiel d’agrandissement.
Les huisseries sont en PVC double vitrage.

Bien non soumis au régime de copropriété. DPE : 210 E et GES : 65 E. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2260 € et 3100 €. Année 2021.

À visiter, votre négociatrice en immobilier, Magali Lepainteur, EI enregistrée au R.S.A.C de Caen n° 920 300 852. Annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.

- Cette maison de bourg de 137 m², située à seulement 15 km d'Aunay sur Odon, offre un cadre de vie paisible tout en restant proche des commodités urbaines.
- Avec trois grandes chambres, allant de 13 à 17 m², cette propriété est idéale pour une famille en quête d'espace confortable.
- Le grenier, doté d'un grand potentiel d'agrandissement, vous permet d'envisager des projets futurs adaptés à vos besoins.
- Les huisseries en PVC double vitrage garantissent une bonne isolation, contribute à la performance énergétique classée D (DPE : 210) et réduisent vos dépenses annuelles, estimées entre 2260 € et 3100 €.
- Un garage, une chaufferie et un WC de plain-pied ajoutent à la praticité de cette maison, facilitant votre quotidien.