Maison de village avec grange à St Pardoux la Croisille

Découvrez cette charmante maison en pierre avec toiture en lauze, située à seulement 10 minutes de la station verte de Marcillac La Croisille, proche de son lac et de ses activités sportives. D’une superficie d’environ 103 m², cette maison de bourg comprend en rez-de-chaussée une véranda chauffée, une cuisine équipée ouverte sur un salon-séjour, deux chambres, une salle d’eau et un wc séparé. Un deuxième logement de type F2, avec sa propre entrée, est présent au rez-de-chaussée; il nécessite des travaux de rénovation et se compose d’une pièce de vie avec kitchenette, d’une chambre et d’une salle d’eau avec wc. La propriété inclut également une cave et un grand garage d’environ 38 m². Attenante à la maison, une grange en pierre offre un potentiel unique avec un plateau de 30 m² et un autre de 40 m², à réhabiliter en un troisième logement à louer ou à intégrer au salon existant pour agrandir l’espace de vie. Le tout est situé sur un grand terrain de 1915 m², offrant de nombreuses possibilités. Equipée de double vitrage PVC, de climatisation réversible et d’un poêle à bois. L’assainissement individuel n’est pas conforme. Une visite s’impose !

1. Cette maison de bourg en pierre de 103 m² est située à seulement 10 minutes de la station verte de Marcillac La Croisille, idéale pour profiter des activités de plein air et de détente autour du lac.

2. Vous bénéficiez d'un espace de vie pratique avec une véranda chauffée, une cuisine équipée ouverte sur un salon-séjour, ainsi que deux chambres et une salle d'eau, le tout en plain-pied.

3. Le bien inclut un deuxième logement indépendant de type F2 à rénover, vous offrant la possibilité de créer un revenu locatif ou d'accueillir des amis et la famille.

4. La grange attenante, avec un plateau de 30 m² et un autre de 40 m², présente un potentiel de transformation pour un troisième logement à louer ou pour agrandir votre espace de vie existant.

5. Le terrain spacieux de 1915 m², ainsi que les caractéristiques telles que le double vitrage PVC, la climatisation réversible et le poêle à bois, renforcent l'attrait de cette propriété qui offre de nombreuses possibilités d'aménagement.