Maison de Village en Pierre de 113m² à Vianne avec Cour

En exclusivité, découvrez cette magnifique maison de village en pierre de 113 m² située au cœur de Vianne. Ce charmant village offre divers commerces tels que coiffeur, restaurants, bureau de tabac, épicerie, pharmacie et crèche, tout cela à seulement 10 minutes de Nérac et de l’accès à l’autoroute. Vous serez accueilli par une entrée ornée de carreaux de ciment authentiques, menant d’une part au salon et, d’autre part, à la salle à manger avec cuisine ouverte. Avec quelques travaux, il est possible d’ouvrir ces espaces pour créer une pièce de vie lumineuse de 60 m². À l’extérieur, une cour de 75 m² avec un petit jardinet vous permettra de profiter de repas en plein air en toute intimité, tandis qu’une remise peut être utilisée comme rangement ou transformée en cuisine d’été selon vos désirs. À l’étage, vous trouverez trois chambres, une salle d’eau et un bureau.

- Maison de village en pierre de 113 m², offrant un potentiel d'aménagement intéressant pour créer une pièce de vie lumineuse de 60 m².
- Située au cœur de Vianne, avec accès facile à divers commerces comme restaurants, pharmacie et bureau de tabac, à seulement 10 minutes de Nérac.
- Cour de 75 m² et petit jardinet, parfaits pour des repas en extérieur en toute tranquillité.
- À l'étage, vous trouvez trois chambres, une salle d'eau et un bureau, idéal pour une famille ou pour un aménagement de bureau à domicile.
- Prix attractif de 89 000 EUR, avec un prix net vendeur de 82 000 EUR, offrant une excellente opportunité d'investissement dans une belle bastide.