Maison à vendre à Bouin – Proche Port et Mer

  • 173 850 €
85230 Bouin, France
Maison à vendre à Bouin - Proche Port et Mer Maison à vendre à Bouin - Proche Port et Mer
  • Maison
  • Type de Propriété
  • 3
  • Chambres
  • non
  • Garage
  • 70
A vendre

Maison à vendre à Bouin – Proche Port et Mer

85230 Bouin, France
  • 173 850 €

Description

À seulement 1 km de la mer et du Port du Bec, idéale pour les amateurs de pêche, cette charmante maison de 70 m² se compose d’un salon de 11 m², d’une cuisine aménagée et équipée ouverte de 20 m², menant à une véranda de 10 m². Vous y trouverez également trois chambres de 9,50 m², 12 m² et 8 m², une salle d’eau ainsi que des WC indépendants. La pièce de vie est dotée d’un poêle à bois et de convecteurs électriques. Le jardin clos, sans vis-à-vis, est agrémenté d’un abri de jardin. Honoraires à charge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

En résumé

- À seulement 1 km de la mer et du Port du Bec, cette maison est idéalement située pour les passionnés de pêche.
- Avec une superficie de 70 m², la maison comprend un salon de 11 m², une cuisine de 20 m² et trois chambres de 9,50 m², 12 m² et 8 m², offrant un espace de vie confortable pour une famille.
- Le jardin clos sans vis-à-vis vous assure une intimité appréciable, complété par un abri de jardin pour un rangement pratique.
- La pièce de vie est équipée d'un poêle à bois et de convecteurs électriques, garantissant un confort thermique tout au long de l'année.
- Avec un prix attractif de 173 850 € et des honoraires à charge, cette maison représente un bon investissement immobilier dans une région prisée.

Détails

Mis à jour le février 19, 2025 à 2:55 am
  • ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-1434301
  • Prix: 173 850 €
  • Surface du Bien: 70 m²
  • Superficie du Terrain: 215 m²
  • Chambres: 3
  • Pièces: 4
  • Garage: non
  • Type de Propriété: Maison
  • Statut de la Propriété: A vendre

Caractéristiques

Classe énergétique

  • Classe énergétique: E
  • Indice de Performance Énergétique Global: 328
  • Note actuelle du DPE: 328
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • 328 | Classe d'énergie E
    E
  • F
  • G
  • H
  • Ville Bouin
  • Code Postal 85230

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(*) Cette simulation est communiquée à titre informatif et ne constitue en aucun cas un engagement contractuel. Les résultats obtenus à travers ce calculateur hypothécaire sont basés sur des données par défaut et des estimations. Ils ne tiennent pas compte des conditions spécifiques de chaque transaction immobilière.
Nous vous recommandons de consulter un professionnel du secteur financier pour obtenir des informations plus précises et adaptées à votre situation personnelle avant de prendre une décision financière importante.

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques, http://www.georisques.gouv.fr

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