Charmante Maison de Bourg à Mauriac – 5 Chambres et Jardin

  • 259 700 €
33540 Mauriac, France
Charmante Maison de Bourg à Mauriac - 5 Chambres et Jardin Charmante Maison de Bourg à Mauriac - 5 Chambres et Jardin Charmante Maison de Bourg à Mauriac - 5 Chambres et Jardin Charmante Maison de Bourg à Mauriac - 5 Chambres et Jardin
  • Maison
  • Type de Propriété
  • 5
  • Chambres
  • 3
  • Salles de Bain
  • 218
  • 1900
  • Année de Construction
A vendre

Charmante Maison de Bourg à Mauriac – 5 Chambres et Jardin

33540 Mauriac, France
  • 259 700 €

Description

Découvrez cette charmante maison de bourg située à Mauriac, 33540, au cœur de l’Entre Deux Mers, à seulement 1 heure de Bordeaux et Bergerac. À proximité de Sainte Foy la Grande et Libourne, ainsi qu’à 10 minutes de la Bastide de Sauveterre de Guyenne et de toutes ses commodités (commerces, médecins, écoles). Ce bien de 218 m² environ, mitoyen d’un côté, se compose au rez-de-chaussée d’une vaste pièce de vie lumineuse avec salon, salle à manger, cuisine ouverte, 2 chambres, un deuxième salon, cellier, buanderie, salle de bains et WC séparé. À l’étage, vous trouverez 3 chambres, chacune dotée de sa propre salle d’eau et WC. À l’extérieur, profitez de 2 terrasses et d’un jardin de 290 m² environ. Equipée de double vitrage et d’un chauffage par pompe à chaleur, cette maison n’attend plus que vous. Installez-vous paisiblement tout en restant proche de toutes les commodités.

En résumé

- Cette maison de bourg de 218 m² comprend 5 chambres, parfait pour accueillir votre famille ou des invités.
- Avec 3 salles d'eau et 3 toilettes, vous bénéficierez d'un confort optimal pour tous les membres de la famille.
- Située à 30 minutes de Sainte Foy la Grande et Libourne, ainsi qu'à 10 minutes de la Bastide de Sauveterre, vous êtes à proximité de toutes les commodités essentielles.
- Le jardin de 290 m² et les 2 terrasses vous offrent un espace extérieur idéal pour profiter du calme tout en étant proche de la nature.
- Dotée de double vitrage et d'un chauffage par pompe à chaleur, cette maison vous garantit un bon niveau de confort énergétique.

Détails

Mis à jour le mars 24, 2025 à 8:31 am
  • ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-156230
  • Prix: 259 700 €
  • Surface du Bien: 218 m²
  • Superficie du Terrain: 500 m²
  • Chambres: 5
  • Pièces: 8
  • Salles de Bain: 3
  • Année de Construction: 1900
  • Type de Propriété: Maison
  • Statut de la Propriété: A vendre

Caractéristiques

Classe énergétique

  • Classe énergétique: B
  • Indice de Performance Énergétique Global: 95
  • Note actuelle du DPE: 95
  • A+
  • A
  • 95 | Classe d'énergie B
    B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H
  • Ville Mauriac
  • Code Postal 33540
  • Quartier/Secteur Secteur entre deux mers

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques, http://www.georisques.gouv.fr

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