Maison à vendre entre Donnemarie Dontilly et Montereau – 3 chambres

Dans le département de la Seine-et-Marne (77), entre Donnemarie Dontilly et Montereau Fault Yonne, découvrez cette maison villageoise en bon état, habitable immédiatement. Idéalement située à seulement 10 minutes des commodités, de la gare et de l’A5, elle se trouve dans un village disposant de quelques commerces. La propriété, édifiée sur un terrain clos de 608 m² avec un jardin d’agrément, comprend un séjour avec cheminée à insert, une cuisine aménagée, deux couloirs, deux chambres, un dressing, une salle de bains, et des toilettes. À l’étage, une chambre supplémentaire avec toilettes. Un garage est également inclus. Le chauffage est électrique intégré et l’assainissement est raccordé au tout à l’égout. Les dépenses annuelles d’énergie estimées pour un usage standard varient entre 2 580 € et 3 530 €, sur la base des tarifs des années 2021 à 2023, abonnements inclus. La maison est classée F en termes de performance énergétique, indiquant une consommation excessive. Pour plus d’informations sur les risques associés, veuillez consulter le site Géorisques.

- Cette maison est située à seulement 10 minutes de toutes les commodités, de la gare et de l'A5, ce qui vous assure un accès facile aux services locaux et à la grande ville.
- Elle dispose d'un jardin d'agrément clos de 608 m², parfait pour des moments de détente en extérieur ou pour les enfants.
- Avec une superficie habitable de 106 m², la maison offre un séjour avec cheminée à insert, une cuisine aménagée, et 3 chambres, ce qui est idéal pour une famille.
- Le système de chauffage électrique intégré et le raccordement au tout à l'égout garantissent un confort tout au long de l'année sans tracas.
- Les dépenses annuelles d’énergie sont estimées entre 2 580 € et 3 530 €, permettant une anticipation claire de vos coûts de fonctionnement.