À vendre : Maison individuelle de 1851 à Melay, 110 m²

Découvrez cette superbe maison individuelle construite en 1851, située au cœur du village international de Melay, célèbre pour son ambiance chaleureuse et conviviale, animée par ses restaurants, gîtes, chambres d’hôtes et son bar à vin.

**Caractéristiques Principales :**
– **Surface habitable :** 110 m²
– **Architecture d’époque :** Cette maison a su conserver des éléments authentiques tout en proposant un confort moderne.
– **Cuisine lumineuse :** Profitez d’une cuisine inondée de lumière naturelle, parfaite pour les repas en famille.
– **Séjour avec terrasse :** Un espace de vie agréable qui s’ouvre sur une terrasse où vous pourrez vous détendre.
– **Étage :** Comprend 4 chambres spacieuses, une salle d’eau et un espace de rangement.
– **Annexes :** Comprend 2 garages et une cave avec puits, idéal pour le stockage ou les amateurs de vin.
– **Terrain clos :** Un jardin clos, agrémenté d’arbres fruitiers tels que figuiers et pêchers, offrant un cadre verdoyant.

**Équipements et Prestations :**
– **Fenêtres récentes :** Double vitrage oscillo-battant pour un confort thermique accru.
– **Toiture en bon état :** Maison et garage bien entretenus, le garage est équipé d’une toiture en tôle métallique en bon état.
– **Raccordement au tout-à-l’égout conforme.**

**Commodités à proximité :**
Dans le village, vous trouverez le Château de Melay, le restaurant Le Voilà, le bar à vin Belgica, un camion à pizza une fois par semaine, divers commerces ambulants, ainsi que des événements tels que brocantes et concerts.

**À proximité des activités :**
– Petite rivière
– Bassin de natation
– Pêche
– Forêts
– Beaux sentiers de randonnée
– Itinéraires cyclables
– Accès autoroute
– Village viticole
– Cafés, restaurants, magasins et écoles.

**Distances dans la région :**
– Langres : 48,6 km
– Vesoul : 53,7 km
– Besançon : 104 km
– Dijon : 97,8 km
– Nancy : 125 km

**Stationnement et loisirs :**
– Plages près des lacs : Liez (47,3 km), Charmes (42,4 km), Villegusien (51,6 km), Autet (48,9 km).
– Stations de ski : Vosges (111 km), Jura (184 km), Alpes (299 km).
– Grandes villes : Paris (335 km), Lyon (324 km), Bâle (192 km), Bruxelles (455 km).

- Cette maison individuelle de 1851 dispose d'une surface habitable de 110 m², avec une architecture d’époque qui conserve des éléments authentiques tout en offrant un confort moderne.
- Vous profiterez de 4 chambres spacieuses et d'un séjour agréable s'ouvrant sur une terrasse, parfait pour vos moments de détente en famille.
- Son jardin clos, agrémenté d'arbres fruitiers tels que figuiers et pêchers, offre un cadre verdoyant idéal pour ceux qui aiment la nature.
- Avec 2 garages et une cave équipée d'un puits, vous aurez amplement d'espace pour le stockage, vos véhicules ou même pour vos collections de vin.
- Située dans un village convivial avec des commerces variés et à proximité de nombreuses activités de plein air, cette maison combine charme et praticité.