Maison de caractère meublée de 101 m² à Laneuvelle

Nichée dans le pittoresque village de Laneuvelle, en Haute-Marne (région Grand Est), cette maison indépendante meublée vous offre un environnement paisible au sein d’une communauté de seulement 60 habitants (2021). Idéale pour les amateurs de calme et de nature, cette région boisée et vallonnée est parfaite pour une résidence secondaire ou une retraite paisible à la campagne.

**Caractéristiques principales :**
– Maison non mitoyenne de caractère
– Surface habitable : 101 m² sur 2 niveaux

**Au rez-de-chaussée :**
– Cuisine spacieuse
– Séjour lumineux avec accès direct au jardin
– Garage avec WC intégré

**À l’étage :**
– 3 grandes chambres
– Salle de bain

**Dépendances :**
– Cave accessible depuis le garage et l’extérieur

**Informations supplémentaires :**
– Toiture en parfait état
– Chauffage central au fuel avec insert à bois dans le séjour
– Maison en pierre avec une façade caractéristique
– Évier en pierre, escalier extérieur en pierre, portes et rangements anciens
– Puits dans la cave

**Travaux à prévoir :**
– Mise aux normes de l’installation électrique
– Réparation du plafond de la cave (devis en cours)
– Rafraîchissement des peintures et papiers peints

**Terrain :**
– Le tout repose sur un terrain clos et arboré de 550 m², idéal pour profiter de l’air pur et du calme de ce village préservé.

**Localisation :**
– Laneuvelle est située à seulement 8,4 km de Bourbonne-les-Bains, une ville thermale avec commerces, établissements de santé et activités touristiques. Vous serez également à proximité des vignobles de Coiffy.

**Distances :**
– Villes principales : Langres (37,2 km), Vesoul (70,1 km), Besançon (109 km), Dijon (122 km), Nancy (127 km)
– Loisirs : Plage du Lac de la Liez (35,0 km), Plage du Lac de Charmes (30,1 km), Plage du Lac de Villegusien (42,0 km)
– Stations de ski : Vosges (123 km), Jura (190 km), Alpes (305 km)
– Grands axes : Paris (323 km), Lyon (312 km), Bâle (205 km), Freiburg im Breisgau (228 km), Calais (535 km), Bruxelles (458 km), Luxembourg (278 km)

**Prix :**
– 68 000 € frais d’agence inclus.

- Cette maison indépendante de caractère offre une surface habitable de 101 m², parfaite pour une famille cherchant à s'installer dans un cadre calme et reposant.
- Avec ses 3 grandes chambres et un séjour lumineux donnant accès au jardin, elle est idéale pour ceux qui apprécient l'espace et la lumière naturelle.
- Le terrain clos de 550 m² est un atout majeur pour profiter de l'extérieur en toute tranquillité, avec la sérénité d'un village de seulement 60 habitants.
- Située à seulement 8,4 km de Bourbonne-les-Bains, vous bénéficiez de l'accès à des commerces et établissements de santé renommés tout en étant éloigné du bruit urbain.
- Le prix attractif de 68 000 € frais d'agence inclus et la possibilité de travaux de mise aux normes vous permettent de personnaliser cette maison selon vos attentes tout en restant dans un budget raisonnable.