Charmante maison de bourg, 5 chambres à Mauriac

Découvrez cette charmante maison de bourg d’environ 218 m², située à Mauriac (33540), un pittoresque village au cœur de l’Entre Deux Mers, à seulement 1 heure de Bordeaux et Bergerac, et à 30 minutes de Sainte Foy la Grande et Libourne. Ce bien immobilier, mitoyen sur un côté, se compose au rez-de-chaussée d’une grande pièce de vie accueillante, avec salon, salle à manger et cuisine ouverte. Vous trouverez également 2 chambres, un deuxième salon, un cellier, une buanderie, une salle de bains et des WC séparés. À l’étage, 3 chambres chacune dotées d’une salle d’eau et d’un WC. Vous profiterez de deux terrasses et d’une cave. Le tout est agrémenté d’un jardin d’environ 290 m². Les fenêtres sont en double vitrage et le chauffage est assuré par une pompe à chaleur. Idéalement située au calme, cette maison vous permet de profiter de toutes les commodités à proximité.

- Cette maison de bourg offre une surface habitable d'environ 218 m², idéale pour accueillir une famille ou pour créer de l’espace de vie supplémentaire.
- Vous disposerez de 5 chambres, dont 3 à l'étage, chacune avec sa salle d'eau et son WC, ce qui est parfait pour garantir confort et intimité à tous les membres de la famille.
- Le jardin de 290 m² vous permettra de profiter d'un espace extérieur tranquille, idéal pour des moments de détente ou des activités en plein air.
- Située à seulement 1 heure de Bordeaux et de Bergerac, vous bénéficierez d'un cadre de vie paisible tout en étant proche des grandes villes et de leurs commodités.
- Son chauffage par pompe à chaleur et ses fenêtres en double vitrage garantissent une meilleure efficacité énergétique, ce qui est à la fois écologique et économique.