Maison de village à vendre à Charmes-sur-Rhône – 145m² habitables

Exclusivité STB Immobilier

Située au cœur du village de Charmes-sur-Rhône en Ardèche, Céline RIVAL vous présente cette maison de village entièrement rénovée d’environ 145 m² habitables. Elle dispose d’une cave voûtée en pierres au sous-sol et d’une dépendance qui peut être transformée en garage ou studio, le tout sur un terrain de 201 m².

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une spacieuse pièce de vie d’environ 46 m² avec cuisine ouverte, un espace buanderie et un WC séparé.

Au 1er étage, la maison offre une suite parentale de 22 m² avec salle d’eau de 7 m² et dressing de 10 m², ainsi qu’une seconde chambre de 17 m².

Au 2ème étage, vous trouverez une grande chambre de 29 m² avec salle d’eau de 5 m² et WC, ainsi qu’une salle de jeux mansardée de 20 m² (au sol).

Au sous-sol, la cave voûtée en pierres s’étend sur 45 m².

Cette maison, entièrement rénovée, est idéalement située à proximité des commerces et des écoles. Sa décoration soignée ne manquera pas de vous séduire pour un véritable coup de cœur !

Une visite virtuelle 3D est disponible sur demande.

Chauffage : radiateurs électriques + climatisation.
Rénovation globale comprenant : menuiseries double vitrage, isolation, électricité, chauffage…
Assainissement : tout à l’égout.
Taxe foncière : 876 euros.

- Vous disposez de 145 m² habitables dans une maison entièrement rénovée, offrant un espace confortable et moderne.
- La propriété inclut une dépendance qui peut être transformée en garage ou en studio, ajoutant de la valeur et des possibilités supplémentaires à votre investissement.
- Située sur un terrain de 201 m² à Charmes-sur-Rhône, la maison profite d'un emplacement central, à proximité des commerces et des écoles.
- Avec 3 chambres, dont une suite parentale avec dressing, cette maison répond parfaitement aux besoins d'une famille.
- Une cave voûtée en pierres de 45 m² au sous-sol ajoute un charme historique et un espace de rangement supplémentaire.