Maison double habitation à Lestiac-sur-Garonne à vendre

Située dans un petit hameau paisible de Lestiac, entre Cadillac et Langoiran, à seulement 30 km de Bordeaux, cette maison en pierre à double habitation s’étend sur 2 niveaux. Au rez-de-chaussée, un logement de type 2 vous attend, comprenant une pièce à vivre de 24 m², une chambre avec salle d’eau de 12,67 m², ainsi que plusieurs dépendances (chais, atelier) à aménager selon vos envies, avec un jardinet attenant. À l’étage, un appartement lumineux au style loft de type 3 de 70 m² offre un séjour ouvert sur la cuisine, 2 chambres mansardées, une salle d’eau et des toilettes séparés. Cette maison au potentiel intéressant nécessite des travaux de rénovation et possède 2 entrées indépendantes, idéale pour accueillir 2 familles ou générer un revenu locatif attractif (400 € pour le T2 et 700 € pour le T3). Ne tardez pas à visiter !

- Maison en pierre à double habitation, idéale pour les familles ou comme investissement locatif, située à 30 km de Bordeaux.
- Comprend un logement de type 2 au rez-de-chaussée avec une pièce à vivre de 24 m² et une chambre avec salle d'eau de 12,67 m², ainsi que plusieurs dépendances à aménager.
- À l'étage, un appartement lumineux de type 3 de 70 m² avec séjour ouvert sur cuisine, 2 chambres mansardées, et salle d'eau séparée.
- Potentiel locatif attractif avec des revenus estimés à 400 € pour le T2 et 700 € pour le T3.
- Terrain de 258 m², 2 entrées indépendantes offrant une grande flexibilité d'utilisation.