Maison de village à vendre à Orliac-De-Bar avec grange

Ne manquez pas ce produit du terroir exceptionnel ! Située au coeur d’un village calme et touristique, cette maison individuelle en pierres, d’une superficie de 100 m², est accompagnée d’une grange de 250 m². Construite dans la tradition corrézienne avec des matériaux tels que la pierre, la chaux et l’ardoise, vous serez charmé par sa véranda donnant sur une terrasse empierrée. À l’intérieur, l’authenticité est préservée grâce aux poutres et pierres apparentes. La cuisine entièrement équipée s’ouvre sur la salle à manger, idéale pour des moments conviviaux. La maison dispose de quatre chambres, deux à chaque niveau, ainsi qu’une cave parfaite pour conserver vos produits. Ce bien offre un fort potentiel d’investissement : résidence principale, secondaire, ou gîte, toutes les options sont possibles ici. Profitez également de nombreux atouts à proximité : chemins pédestres, école, épicerie, boulangerie, poste, restaurant, auberge, et ramassage scolaire pour le collège et le lycée. La taxe foncière est exceptionnellement basse. Estimation annuelle des dépenses énergétiques pour un usage standard : entre 1500 et 3000 €, prix moyens indexés sur l’année 2021. Mandat de vente enregistré sous le numéro 385, présenté en EXCLUSIVITÉ par l’agent Ambler Olive-Anne, inscrite au RCS de Brive la Gaillarde.

- Charmante maison en pierre de 100 m² avec une grange spacieuse de 250 m², offrant de nombreuses possibilités d'aménagement.
- Située dans un village calme et classé touristique, à seulement 15 minutes de Tulle, elle est idéale pour un cadre de vie paisible tout en étant proche des commodités.
- Quatre chambres, réparties sur deux niveaux, parfaites pour accueillir votre famille ou pour un projet d'investissement locatif.
- Un fort potentiel touristique avec des chemins pédestres et toutes les commodités nécessaires à proximité (école, épicerie, restaurants).
- La taxe foncière exceptionnellement basse et des estimations d'énergie comprises entre 1500 et 3000 €, vous assurent un coût d'entretien maîtrisé.